Programme Neuf Seyssins - Les Jardins de Prévert | EDIFIM

Les Jardins de Prévert

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À propos

À propos

LES JARDINS DE PRÉVERT est une résidence située en bordure du parc de l’écoquartier de Pré Nouvel sur la commune de Seyssins, à 400 mètres du centre-village. Ce programme se compose de 5 bâtiments de 9 à 20 appartements chacun, réunis autour d’un cœur d’îlot paysager et en bordure du parc communal Pré Nouvel. Ils composent un ensemble à taille humaine, esthétique et confortable. Son incorporation au programme éco-responsable de la ville “nature” en fait une résidence à part.

Aux prestations de qualité s’ajoutent des terrasses généreuses et une perspective paysagère animée de différents niveaux de jardin. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, sont par ailleurs connectés, apportant ainsi une réponse aux besoins d’une vie moderne.

Chaque détail a été étudié afin que les bâtiments, les lieux de passage et de convivialité soient fondus à l’environnement : des clôtures ganivelle, un cheminement piéton, le parking extérieur en Evergreen et un espace de jeu ensablé. Les toitures végétalisées contribuent également à cette incorporation de nature au cœur de la résidence.

Généreux, le parc paysager se compose d’une trentaine d’arbres de haute tige. Il offre une très large palette végétale qui permettra aux insectes, aux oiseaux et aux écureuils de se développer.

Dans une démarche de vie en harmonie avec la nature, LES JARDINS DE PRÉVERT sont l’occasion de se mettre au vert à deux pas de Grenoble.

Une co-réalisation ELEGIA Réalisations

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Programme Neuf Seyssins - LES JARDINS DE PREVERT| EDIFIM
Programme Neuf Annecy - Le Signal | EDIFIM
Disponibilités

Logements disponibles

2 piècesjusqu'à 45 m2à partir de 173 000 € *1 bien disponible
3 piècesjusqu'à 67 m2à partir de 248 500 € *1 bien disponible
4 piècesjusqu'à 83 m2à partir de 325 000 € **2 biens disponibles

* Prix hors garage

** Le prix affiché inclut le stationnement

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

Programme Neuf Seyssins - LES JARDINS DE PREVERT| EDIFIM
Programme Neuf Annecy - Le Signal | EDIFIM
Prestations

Les prestations

Le mot de l'architecte ConfortEsthétiqueSécurité

Lors d’un projet aussi ambitieux que l’écoquartier de Pré Nouvel, architectes, urbanistes et paysagistes travaillent de concert afin que chaque résidence s’inscrive dans une harmonie globale et une cohérence durable du site.

L’identité architecturale du programme LES JARDINS DE PRÉVERTs’est donc naturellement inspirée de son emplacement privilégié embrassant le paysage, les points de vue, dans un environnement végétal sur 360 degrés.

Le projet se devait d’être sobre, pour se fondre dans l’esprit très “nature“ du site. Il est animé d’éléments remarquables tels que les soubassements en béton matricé recouvert de plantes grimpantes s’élançant en partie jusqu’en toiture, de brise vue perforé imitant le feuillage évoquant des tableaux posés en façade, de larges terrasses qui créent des volumes élancés habillés de matériaux bois rappelant la canopée des arbres et créant le lien avec les espaces paysagers.

Les accès communs sont pensés afin de favoriser les usages partagés (vélos, bancs, plantations d’agrément, verger, cheminements piétons) en cœur d’ilot.

Chaque appartement offre une qualité d’orientation et une terrasse extérieure privative de qualité, en lien avec le paysage et l’ensoleillement, prolongeant ainsi naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur et le contact avec la nature.

La conception de ces logements en plots de faible hauteur à toiture végétalisée traduit l’importance recherchée de la qualité de vie, de s’approprier un espace, du rapport privilégié à l’environnement et l’élaboration d’un programme tourné vers l’écologie.

Thierry Lanfranchi | PERSPECTIVE BUILDING

  • Thermostat d’ambiance et volets roulants avec connexion internet
  • Suites parentales pour certains T4
  • Jardins : éclairage par bornes ou candélabres extérieurs
  • Eclairage par détecteurs de mouvements pour les rez-de-chaussée, circulation palière et stationnements intérieurs
  • Traitement des déchets par containers enterrés
  • Local à vélos dans chaque bâtiment
  • Possibilité d’installation ultérieure de recharge pour véhicules électriques, en sous-sol
  • Toitures et façades végétalisées
  • Engazonnement et plantations diverses
  • Cheminements piéton
  • Menuiseries extérieures en bois avec vitrages isolants de faible émissivité type “gaz argon”
  • Hall d’entrée décoré
  • Combiné vidéophone couleur (ouverture de la porte d’accès à l’immeuble depuis chaque logement)
  • Porte d’entrée commandée par ventouse électromagnétique reliée aux logements
  • Platine vidéophone avec digicode et lecteur type Vigik permettant l’appel des appartements

Le mot de l'architecte

Lors d’un projet aussi ambitieux que l’écoquartier de Pré Nouvel, architectes, urbanistes et paysagistes travaillent de concert afin que chaque résidence s’inscrive dans une harmonie globale et une cohérence durable du site.

L’identité architecturale du programme LES JARDINS DE PRÉVERTs’est donc naturellement inspirée de son emplacement privilégié embrassant le paysage, les points de vue, dans un environnement végétal sur 360 degrés.

Le projet se devait d’être sobre, pour se fondre dans l’esprit très “nature“ du site. Il est animé d’éléments remarquables tels que les soubassements en béton matricé recouvert de plantes grimpantes s’élançant en partie jusqu’en toiture, de brise vue perforé imitant le feuillage évoquant des tableaux posés en façade, de larges terrasses qui créent des volumes élancés habillés de matériaux bois rappelant la canopée des arbres et créant le lien avec les espaces paysagers.

Les accès communs sont pensés afin de favoriser les usages partagés (vélos, bancs, plantations d’agrément, verger, cheminements piétons) en cœur d’ilot.

Chaque appartement offre une qualité d’orientation et une terrasse extérieure privative de qualité, en lien avec le paysage et l’ensoleillement, prolongeant ainsi naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur et le contact avec la nature.

La conception de ces logements en plots de faible hauteur à toiture végétalisée traduit l’importance recherchée de la qualité de vie, de s’approprier un espace, du rapport privilégié à l’environnement et l’élaboration d’un programme tourné vers l’écologie.

Thierry Lanfranchi | PERSPECTIVE BUILDING

Confort

  • Thermostat d’ambiance et volets roulants avec connexion internet
  • Suites parentales pour certains T4
  • Jardins : éclairage par bornes ou candélabres extérieurs
  • Eclairage par détecteurs de mouvements pour les rez-de-chaussée, circulation palière et stationnements intérieurs
  • Traitement des déchets par containers enterrés
  • Local à vélos dans chaque bâtiment
  • Possibilité d’installation ultérieure de recharge pour véhicules électriques, en sous-sol

Esthétique

  • Toitures et façades végétalisées
  • Engazonnement et plantations diverses
  • Cheminements piéton
  • Menuiseries extérieures en bois avec vitrages isolants de faible émissivité type “gaz argon”
  • Hall d’entrée décoré

Sécurité

  • Combiné vidéophone couleur (ouverture de la porte d’accès à l’immeuble depuis chaque logement)
  • Porte d’entrée commandée par ventouse électromagnétique reliée aux logements
  • Platine vidéophone avec digicode et lecteur type Vigik permettant l’appel des appartements
Cadre de vie

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