L’ÉTOILE

Le projet de l’Etoile à Annecy a pour ambition majeure de s’inscrire dans une continuité fluide et logique avec son environnement. Ainsi, un travail a été effectué sur la prise en compte des caractéristiques architecturales des bâtiments alentours, et notamment de la copropriété voisine «Olympic», avec laquelle l’Etoile aura un rapport visuel direct. Nous avons donc repris de l’Olympic ses lignes horizontales, qui ceinturent le bâtiment et marquent les niveaux. Les jeux de volumes restent une composante architecturale forte, comme sur l’Olympic qui s’exprime à travers une forme courbe convexe. Nous avons réinterprété cette forme arrondie, et l’avons projetée dans le 21ème siècle au travers d’un jeu d’angles rentrants et sortants. Cela a pour conséquence de créer des «pointes» aux angles du bâtiment, rappelant la forme d’une étoile ; d’où le nom du bâtiment.

La matérialité générale se veut contemporaine. Les bandeaux métalliques marquant les niveaux s’expriment à travers une légère ondulation, qui leur donne une profondeur et une vibrance supplémentaire. Le bois composite qui se retrouve en attique a lui aussi une certaine vibration grâce à l’utilisation de joints creux. L’ensemble se veut sobre, doux et apaisant, en contrepoint des angles saillants.

Les ambitions environnementales sont également fortes sur ce projet, par le respect de la RE 2020, mais également par l’utilisation de façades en ossature bois, d’une pompe à chaleur collective, de brises-soleil à lames orientables, etc…

Julien Schoumacher
AJS Archi

• Chauffage mixte par pompe à chaleur collective
• Plancher chauffant hydraulique pour les logements en attique
• Robinet de puisage individuel pour les appartements en attique
• Prise étanche sur les terrasses et balcons
• Garage : Porte individuelle basculante métallique motorisée
• Local vélo situé au rez-de-chaussée aménagé avec prise électrique pour recharge des batteries et casiers pour rangement des casques

• Carrelage grès émaillé 60×60 dans le séjour, cuisine, dégagement et salle d’eau
• Parquet bois contrecollé dans les chambres et dressing
• Un mur de peinture de couleur dans chaque pièce hors salle de bains et salle d’eau
• WC suspendu
• Carrelage sur plots sur les terrasses et balcons

• Portes palières métalliques blindées à âme isolante finition stratifiée côté intérieur et extérieur, serrure encastrée 9 points de condamnation type A2P*
• Garages fermées en sous-sol selon plans de vente
• Caves : Porte isoplane avec serrure montée sur organigramme