Les métiers de la promotion immobilière by EDIFIM

Le Groupe EDIFIM est un acteur majeur de la promotion immobilière réunissant une soixantaine de collaborateurs.  Organisé autour de 3 filiales implantées en Haute‐Savoie, Savoie et Isère, EDIFIM réalise chaque année plus de 350 logements neufs.

La direction marketing & communication du Groupe EDIFIM recherche sa/son futur Coordinateur Infographiste H/F en CDD (6 mois renouvelables) pour renforcer son équipe. Rattaché/e à notre Architecte d’Intérieur, il/elle sera notamment chargée d’assurer le suivi et le contrôle des étapes de la chaîne de production des perspectives et supports 3D, outils d’aide à la commercialisation ainsi que l’élaboration de supports visuels pour la presse et l’édition. Pour réussir dans ce poste il faut avoir un goût pour l’architecture et la décoration d’intérieur, une aisance avec la lecture technique de documents tels que des permis de construire ou des notices de prescriptions. Enfin, il faut avoir l’aptitude à gérer de multiples projets en parallèle et prioriser les tâches. Les missions inclus :

Gestion de la conception des perspectives et supports 3D

1. Suivre et contrôler les étapes de la chaîne graphique
2. Récupérer les plans DWG et PDF de l’architecte
3. Transmettre les documents aux graphistes / perspectivistes
4. Garantir le bon respect du permis de construire et des notices sommaires
5. Transmettre les perspectives aux architectes et la direction EDIFIM pour retours puis validation
6. Envoyer nos commentaires et/ou validations aux prestataires (via eMail ou interface du prestataire)
7. Mettre les éléments validés sur notre CRM et sur le serveur commun, en informer les équipes EDIFIM.

Gestion de planning

8. Mettre à jour le planning des dates clefs sur l’outil collaboratif de gestion de projets du service marketing (WRIKE)
9. Gérer le planning de l’Architecte d’Intérieur pour assurer sa participation aux réunions clés ou les planifier (i.e. visite des communs avec le président…)

Banques d’images

10. Rechercher et répertorier des images en HD pour améliorer notre banque d’images interne
11. Effectuer des prises de vues avec le drône (terrains, vues, chantiers…)

Edition

12. Créer les « Livret Commercial par lot » pour les programmes Montagne
13. Préparation des fichiers PDF prêt pour impression en fonction du plan media (InDesign)
14. Contribuer à l’élaboration des Book Plaine & Montagne et Book Prestations

Autres missions administratives

15. Traiter et suivre les factures du service
16. Autres missions ponctuelles

Vos compétences techniques & transversales :

• Outils bureautiques (PACK OFFICE 365)
• Connaissance d’outils 3D est un plus
• Gestion de projet
• Excellent relationnel
• Rigueur et autonomie
• Polyvalence et dynamisme
• Sens du service client interne
• Esprit de synthèse, gestion des priorités
• Curiosité et esprit d’initiative
• Travail en équipe

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
✅ Vous êtes passionné(e) ? Nous aussi !
✅ Vous souhaitez donner du sens à votre métier ? Nous bâtissons le bonheur à tous les étages !
✅ Vous recherchez une équipe ? Rejoignez-la #TeamEdifim !

EDIFIM : des avantages sociaux intéressants (1 jour de télétravail, congés supplémentaires ; Ticket Restaurant ; intéressement ; 13è mois, etc) ; des évènements et manifestations internes qui rythment la vie de l’entreprise ; une organisation à taille humaine processée et structurée comme un national ….

Merci de bien vouloir transmettre votre candidature à : recrutement@edifim.fr

Le Groupe EDIFIM est un acteur majeur de la promotion immobilière réunissant une soixantaine de collaborateurs.

Organisé autour de 3 filiales implantée en Haute- Savoie, Savoie et Isère, EDIFIM réalise chaque année plus de 350 logements neufs.

Nous recherchons pour notre agence d’ANNECY, un/une Responsable Technique junior H/F en CDI, rattaché à notre Directrice Technique.

Vous rejoindrez une équipe qui porte et véhicule les valeurs propres à EDIFIM, à savoir :

• CONFIANCE : Respecter ses engagements et travailler en totale transparence
• PROXIMITÉ : Assurer un ancrage local et développer des partenariats forts et durables.
• RÉACTIVITÉ : Optimiser en continu l’organisation et les process internes. Conserver un circuit décisionnel court et efficace.
• QUALITÉ : L’essence même de notre marque : Omniprésente, dans le choix de nos partenaires, au service de nos clients, pour des réalisations références.

MISSIONS

Sous la responsabilité de la Directrice Technique, le/la Responsable Technique pilote et garantit l’exécution des travaux de ses programmes dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité depuis la conception du projet jusqu’à la livraison, puis GPA.

Il pilote et accompagne en tant que Maitre d’Ouvrage l’ensemble des intervenants (équipe d’ingénierie et entreprises), en veillant à concilier les intérêts de l’acquéreur et ceux du promoteur immobilier.

Il manage/coordonne de manière transversale les équipes internes en lien avec le projet : management fonctionnel sur la Relation Client ; coordination avec la Direction commerciale et les services support internes à l’entreprise.

Vos missions incluent :

• ADMINISTRATION DES VENTES
  • Être le représentant du maître d’ouvrage auprès de l’ensemble des interlocuteurs et parties prenantes du chantier (MOE, entreprises, ville, voisinage, inspection du travail, etc).
  • Être le garant du respect des budgets et des délais de l’ensemble du chantier.
  • Être garant du planning et des échéances du parcours « Expérience client » EDIFIM : organisation, invitations, supports de présentation, et animation des différentes réunions : RDV « présentation parcours client », RDV TMA, RDV choix, RDV visite cloison, RDV pré AG, RDV pré livraison, RDV livraison, et SAL (service après livraison), en lien avec les CRC.
  • Veiller à faire établir la DROC
  • Superviser les travaux modificatifs acquéreurs en lien avec la chargée de clientèle + faire établir les avenants TMA/TS
  • Veiller à la cohérence architecturale en lien avec le PC obtenu.
  • Veiller à l’optimisation technico-économique des chantiers.
  • Veiller à la conformité de la qualité des travaux avec les objectifs de EDIFIM, et éventuellement la certification
  • Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification.
  • Suivre les chantiers et s’assurer du bon suivi des plannings de travaux.
  • Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet.
  • Visiter les chantiers et accompagner le maître d’œuvre.
  • Suivre les concessionnaires : devis branchements + demandes d’acomptes
  • Réaliser le suivi administratif et financier de l’opération (avec l’assistante technique du service)
  • Vérifier le suivi des budgets dans GR IMMO.
  • Être le garant du respect des obligations en termes de santé et sécurité des intervenants (y compris la sous-traitance) en lien avec le SPS
• RECEPTION DES TRAVAUX
  • Réaliser la réception des travaux, en lien avec la MOE + récupérer l’intégralité des DOE/DIUO
  • Faire établir, en lien avec la MOE, les DGD
  • Être responsable de la livraison des logements aux acquéreurs, en lien avec la CRC
  • Piloter le suivi du SAV en lien avec la CRC, la maitrise d’œuvre (responsabilité), les entreprises ; arbitrer sur les points bloquants concernant les levées des réserves ; y compris le parfait achèvement.
  • Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire…). >En lien avec la Responsable Juridique du Groupe. Responsabilités qui restent à définir.
  • Collecter tous les documents de fin de chantier (attestation thermique, sismique, acoustique, handicapé,) afin de transmettre la DACT.
  • Clôturer le dossier Assurance (RFCT vierge, PV de réception entreprise, PV levées de réserve + coûts définitifs des travaux), en lien avec l’AT.
  • Appliquer l’ensemble des procédures et modes opératoires Qualité et Sécurité dans le cadre des actions liées à son activité et ce dans le respect des règles définies par EDIFIM.

PROFIL REQUIS
Formation Bac +3 (Licence) requise.

Minimum 3 à 5 années d’expérience dans le secteur de la construction (Maitrise d’œuvre, Entreprise générale ou Maitrise d’ouvrage)

Rigoureux, proactif et autonome, vous bénéficiez d’une bonne communication écrite et orale

Compétences techniques

• Maîtrise des techniques de construction tous corps d’état
• Management et coordination de projet immobilier
• Compétences en gestion de projet
• Capacités de négociation, dans la relation avec le maître d’œuvre et les entreprises
• Maîtrise du suivi budgétaire
• Connaissances des normes et procédures réglementaires, ainsi que de la législation spécifique à la construction.
• La maitrise de GR-IMMO (logiciel de promotion immobilière) serait un plus.
• Outils bureautiques (PACK OFFICE)

Compétences transversales :

• Forte capacité relationnelle aussi bien avec le client et les fournisseurs qu’avec l’équipe présente sur le chantier
• Appétence pour le travail en équipe et en réseau pour faire circuler et remonter les différentes informations nécessaires à l’avancement des projets
• Grande autonomie et capacité de travail pour être présent à tous les niveaux d’information et savoir traiter les priorités
• Forte capacité managériale, principalement en management transversal et fonctionnel.

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
✅ Vous êtes passionné(e) ? Nous aussi !
✅ Vous souhaitez donner du sens à votre métier ? Nous bâtissons le bonheur à tous les étages !
✅ Vous recherchez une équipe ? Rejoignez-la #TeamEdifim !

EDIFIM : des avantages sociaux intéressants (congés supplémentaires ; Ticket Restaurant ; intéressement ; 13è mois, etc) ; des évènements et manifestations internes qui rythment la vie de l’entreprise ; une organisation à taille humaine processée et structurée comme un national ….
Merci de bien vouloir transmettre votre candidature à : recrutement@edifim.fr