RENAISSANCE

L’opération RENAISSANCE consiste à réhabiliter deux édifices patrimoniaux en un même projet avec une programmation mixte (logements et locaux commerciaux). Une maison du XVIème siècle (côté ouest) et un hôtel particulier du XVIIIème siècle (côté est) seront reliés entre eux par un escalier de distribution couvert. Inséré entre les deux bâtiments, cet escalier tournant offrira à chacun d’apercevoir les différentes strates du temps sur les anciennes maçonneries en pierre. Cette insertion aux matérialités plus contemporaines permettra de faciliter la réhabilitation de la maison médiévale. De même, on distinguera visuellement les deux édifices aux caractéristiques architecturales et historiques distinctes.

L’état général des édifices permet de conserver une majorité de l’enveloppe et de la structure, mais cette réhabilitation d’envergure demande une attention particulière afin de ne pas dénaturer ces bâtiments. Pour cela, nous portons un soin attentif à la composition des façades, aux menuiseries, aux lambrequins ou encore aux finitions d’enduits.

L’intégration des commerces en pied d’immeuble et des logements au sein de ces bâtiments s’inscrira dans un objectif contemporain de la qualité d’usage. Situé en plein centre de Saint-Marcellin, une grande majorité des logements possèderont un espace extérieur (terrasse, balcon ou loggia) et pourront être accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Au-delà des enjeux patrimoniaux, il nous tient particulièrement à coeur de faire revivre ces anciennes habitations de centre-bourg en ajoutant les standards de confort actuel.

Claude Salerno Architecte

• Menuiseries extérieures en bois avec ouvrants coulissants ou à la française
• Brise soleil orientable métalliques, recouvert par un lambrequin ou volets bois
• Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementations en vigueur
• Chauffage individuel électrique
• Cuisine équipée avec plan de travail, crédence, évier, robinetterie, plaque de cuisson et hotte
• Cave en sous-sol

• Peinture acrylique dans le hall d’entrée, le séjour et les chambres
• Revêtement stratifié dans le hall d’entrée, le séjour, la cuisine, les chambres et le dressing
• Carrelage grès cérame 45 x 45 cm dans la salle de bains et la salle d’eau
• Meuble vasque avec tiroirs, miroir et applique lumineuse
• WC suspendu

• Platine vidéo couleur permettant l’appel des appartements
• Porte d’entrée de l’immeuble accès via lecteur type Vigik
• Système d’interphone sans fil pilotable à distance via smartphone ou tablette
• Porte palière avec serrure 5 points de condamnation (A2P*) et microviseur