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Grand Angle

Aix-les-Bains

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À propos

À propos

Résidence de standing à l’architecture soignée et contemporaine, GRAND ANGLE se compose de 21 appartements seulement, allant du 2 au 4 pièces. Véritable copropriété à taille humaine, elle symbolise la tranquillité et la sérénité à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains. Proximité avec la vie urbaine mais sans les nuisances de l’hypercentre ville, GRAND ANGLE offre une facilité de vie au quotidien.

Les façades aux courbes épurées abritent des appartements aux surfaces spacieuses et inondées de lumière. De larges baies vitrées donnent sur d’agréables espaces de vie extérieurs offerts par les terrasses et balcons.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Travaux en cours
Programme Neuf Aix-les-Bains - GRAND ANGLE | EDIFIM
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Programme Neuf Aix-les-Bains - GRAND ANGLE | EDIFIM
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Prestations

Les prestations

Le mot de l'architecte ConfortEsthétiqueSécuritéCommoditésTransports

GRAND ANGLE est l’interaction entre deux échelles de la ville. Le projet est situé au croisement de l’émulation du centre-ville, et de la sérénité du quartier. Cette transition traduite par une graduation de la volumétrie permet une meilleure adaptation du projet au site.

La toiture venant couronner le bâtiment, est l’expression de la transition, notamment grâce à la présence d’une terrasse privative. Les logements proposent de grands espaces à vivre donnant sur les espaces extérieurs et les belles expositions.

L’architecture sobre, élégante et contemporaine s’installe au cœur d’un quartier d’avenir. Des encadrements viennent mettre en valeur les espaces extérieurs en projection sur la rue. Ces éléments repris sur certaines ouvertures apportent du relief à la façade.

La perspective entre les deux axes bordant le projet vient s’ouvrir pour obtenir cette interpénétration des échelles et ainsi donner tout son sens à GRAND ANGLE.”

Noline Brichet
CHAMBRE ET VIBERT ARCHITECTES ASSOCIÉS

  • Menuiseries extérieures à rupture de ponts thermiques, en aluminium pour les baies coulissantes et PVC gris anthracite pour les autres
  • Occultation des ouvertures par volets roulants aluminium ou PVC doubles parois à commande électrique
  • Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementations en vigueur RT 2012
  • Cloisons intérieures PLACOSTIL de 72 mm avec âme isolante en laine minérale
  • Chauffage et production d’eau chaude au gaz par chaudière individuelle
  • WC suspendu avec lave-mains selon plans
  • Revêtement sol en parquet bois contrecollé dans les chambres et bureaux
  • Faïence de toute hauteur 3 faces au droit des sanitaires et dans les salles de bains
  • Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir
  • Dallettes sur plots pour les terrasses et carrelage pour les balcons
  • Murs en peinture acrylique satinée
  • Hall décoré par l’architecte
  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Porte palière blindée 5 points de condamnation avec serrure A2P
  • Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik
  • Liaison avec les logements par visiophone
  • Accès au sous-sol pour les véhicules par une porte basculante métallique motorisée et commande par émetteurs

Situé au centre-ville d’Aix-les-Bains, à l’écart des nuisances de l’hyper-centre, GRAND ANGLE offre une facilité de vie au quotidien. À 5 minutes à pied de la place du marché et des commerces de la rue de Genève, la résidence jouit d’une position idéale au sein d’un environnement qui se veut paisible et intime.

  • Commerces et alimentation à 50 m
  • Place Georges Clémenceau à 1,2 km
  • École primaire à 850 m
  • Collège Jean Jacques Perret à 1,2 km
  • Lycée à 4 km
  • Accès facile à l’autoroute Grésy/Aix
  • Arrêts de bus lignes 01 et 30 à 50 m
  • Gare d’Aix-les-Bains-Le Revard à 1 km

Le mot de l'architecte

GRAND ANGLE est l’interaction entre deux échelles de la ville. Le projet est situé au croisement de l’émulation du centre-ville, et de la sérénité du quartier. Cette transition traduite par une graduation de la volumétrie permet une meilleure adaptation du projet au site.

La toiture venant couronner le bâtiment, est l’expression de la transition, notamment grâce à la présence d’une terrasse privative. Les logements proposent de grands espaces à vivre donnant sur les espaces extérieurs et les belles expositions.

L’architecture sobre, élégante et contemporaine s’installe au cœur d’un quartier d’avenir. Des encadrements viennent mettre en valeur les espaces extérieurs en projection sur la rue. Ces éléments repris sur certaines ouvertures apportent du relief à la façade.

La perspective entre les deux axes bordant le projet vient s’ouvrir pour obtenir cette interpénétration des échelles et ainsi donner tout son sens à GRAND ANGLE.”

Noline Brichet
CHAMBRE ET VIBERT ARCHITECTES ASSOCIÉS

Confort

  • Menuiseries extérieures à rupture de ponts thermiques, en aluminium pour les baies coulissantes et PVC gris anthracite pour les autres
  • Occultation des ouvertures par volets roulants aluminium ou PVC doubles parois à commande électrique
  • Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementations en vigueur RT 2012
  • Cloisons intérieures PLACOSTIL de 72 mm avec âme isolante en laine minérale
  • Chauffage et production d’eau chaude au gaz par chaudière individuelle
  • WC suspendu avec lave-mains selon plans

Esthétique

  • Revêtement sol en parquet bois contrecollé dans les chambres et bureaux
  • Faïence de toute hauteur 3 faces au droit des sanitaires et dans les salles de bains
  • Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir
  • Dallettes sur plots pour les terrasses et carrelage pour les balcons
  • Murs en peinture acrylique satinée
  • Hall décoré par l’architecte

Sécurité

  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Porte palière blindée 5 points de condamnation avec serrure A2P
  • Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik
  • Liaison avec les logements par visiophone
  • Accès au sous-sol pour les véhicules par une porte basculante métallique motorisée et commande par émetteurs

Commodités

Situé au centre-ville d’Aix-les-Bains, à l’écart des nuisances de l’hyper-centre, GRAND ANGLE offre une facilité de vie au quotidien. À 5 minutes à pied de la place du marché et des commerces de la rue de Genève, la résidence jouit d’une position idéale au sein d’un environnement qui se veut paisible et intime.

  • Commerces et alimentation à 50 m
  • Place Georges Clémenceau à 1,2 km
  • École primaire à 850 m
  • Collège Jean Jacques Perret à 1,2 km
  • Lycée à 4 km

Transports

  • Accès facile à l’autoroute Grésy/Aix
  • Arrêts de bus lignes 01 et 30 à 50 m
  • Gare d’Aix-les-Bains-Le Revard à 1 km
Cadre de vie

Le cadre de vie

Aix les Bains | Anna Ivanova Photography

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