Domaine de Corbonne

Montbonnot-Saint-Martin

Travaux en cours
Photos
13
Carte
Livraison prévue :
1er trimestre 2022
À propos

À propos

Au cœur du village de Montbonnot-Saint-Martin, au pied du château du Jayet, la résidence DOMAINE DE CORBONNE déploie sur 2 bâtiments 15 appartements seulement déclinés du 3 au 4 pièces.

Cette commune attractive possède tous les atouts pour un quotidien aussi pratique qu’agréable : lieux culturels, équipements scolaires et sportifs ainsi que tous les commerces de proximité indispensables. Sa proximité avec la métropole grenobloise lui fait bénéficier d’un réseau de transports complet qui permet d’accéder facilement au centre-ville de Grenoble en moins de 20 minutes.

Les appartements traversants se lovent dans deux volumes distincts, intégrés dans la pente. Les dégagements sont réduits au bénéfice de séjours généreux et lumineux. Ils offrent des transparences entre la forêt et le pré, la montagne et la vallée, la Chartreuse ou la mythique vue sur Belledonne Mont Blanc. Les “terrasses/pare-vues” courent le long des façades assurant l’intimité et l’indépendance d’un logement à l’autre.

  • 8 appartements en rez-de-jardin

Bordés de haies arbustives aux essences variées, les jardins privatifs, presque confidentiels, garantissent à la fois intimité et contact direct avec la nature, grâce à de profondes terrasses.

  • 3 appartements proposés en attique

Les attiques abritent des appartements d’exception : des maisons d’architecte qui jouent de transparences, de séjours cathédrales, de patios, avec une grande richesse dans la gradation des espaces : intérieurs-extérieurs, couverts-ouverts, terrasse de plus de 60 m2. Par le patio, on voit dehors puis dedans, depuis dehors ou depuis dedans.

  • 4 appartements proposés en duplex

Les duplex sont compacts et efficaces et chaque appartement possède un accès individualisé. Les pièces de vie s’agencent avec des proportions harmonieuses, grâce aux volumes généreux de près de 100 m², mais également avec des transversales ou des obliques limpides, qui drainent la lumière du jour jusqu’au cœur de la maison par l’escalier ajouré.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Travaux en cours
Livraison prévue :
1er trimestre 2022
Programme Neuf Montbonnot- Domaine de Corbonne | EDIFIM
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Disponibilités

Logements disponibles

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Prestations

Les prestations

ESTHETIQUECONFORT SÉCURITÉ

“Jouant avec la course du soleil, cette résidence nous parle du rapport à la nature : la forêt, le pré, la pente, la montagne, la vallée.

Les vingt appartements se lovent dans deux volumes distincts, posés dans la pente. Ces cubes blancs surmontés d’attiques sombres sont couverts de toiture à deux pans. Leur disposition en oblique évite la frontalité, ménage les vues. On joue de deux matériaux : la maçonnerie enduite et le bois. Le volume primaire est blanc, il est creusé par des loggias, ou adjoint de terrasses munies de pare-vues. Les creux, comme les ajouts sont en bois, formant des niches d’intimités, extérieures aux logements.

Cet ensemble est desservi par une placette arborée et paysagée à laquelle on accède depuis la voie privée en bordure du pré. Autour sont disposés harmonieusement les différents accès piétons, les stationnements des voitures et des vélos.”

Macary-Page Architectes

  • Menuiseries aluminium avec volets électriques dans toutes les pièces
  • Terrasses munies de pare-vue, équipées d’un robinet de puisage
  • Carrelage sur plot 60×60 cm ou platelage bois
  • Isolation thermique et acoustique RT 2012 -10 %
  • Vitrages isolants de faible émissivité
  • Chauffage individuel gaz
  • Ascenseur jusqu’au sous-sol
  • Garages boxés avec porte individuelle motorisée
  • Parking visiteurs
  • Accès sécurisé du hall avec système Vigik et vidéophone
  • Porte palière avec serrure 5 points

“Jouant avec la course du soleil, cette résidence nous parle du rapport à la nature : la forêt, le pré, la pente, la montagne, la vallée.

Les vingt appartements se lovent dans deux volumes distincts, posés dans la pente. Ces cubes blancs surmontés d’attiques sombres sont couverts de toiture à deux pans. Leur disposition en oblique évite la frontalité, ménage les vues. On joue de deux matériaux : la maçonnerie enduite et le bois. Le volume primaire est blanc, il est creusé par des loggias, ou adjoint de terrasses munies de pare-vues. Les creux, comme les ajouts sont en bois, formant des niches d’intimités, extérieures aux logements.

Cet ensemble est desservi par une placette arborée et paysagée à laquelle on accède depuis la voie privée en bordure du pré. Autour sont disposés harmonieusement les différents accès piétons, les stationnements des voitures et des vélos.”

Macary-Page Architectes

ESTHETIQUE

  • Menuiseries aluminium avec volets électriques dans toutes les pièces
  • Terrasses munies de pare-vue, équipées d’un robinet de puisage
  • Carrelage sur plot 60×60 cm ou platelage bois

CONFORT

  • Isolation thermique et acoustique RT 2012 -10 %
  • Vitrages isolants de faible émissivité
  • Chauffage individuel gaz
  • Ascenseur jusqu’au sous-sol
  • Garages boxés avec porte individuelle motorisée
  • Parking visiteurs

SÉCURITÉ

  • Accès sécurisé du hall avec système Vigik et vidéophone
  • Porte palière avec serrure 5 points
Cadre de vie

Le cadre de vie

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Résidence LE ROYAL 1
1 allée des Centaurées
38240 MEYLAN

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