Il existe un type de logement qui combine les avantages de la maison individuelle et de l’appartement citadin : l’attique. Aussi appelé “appartement-terrasse” ou “penthouse“, ce logement situé au dernier étage d’un immeuble profite d’un grand espace extérieur, sans vis-à-vis, et d’une vue imprenable sur les environs. Un grand nombre de nos programmes immobiliers en Isère et en Haute-Savoie proposent ces appartements avec terrasse.
Attique : définition
En architecture classique, l’attique est la partie supérieure d’un édifice. Il constitue le dernier étage et est parfois décoré de pilastres, qui sont des sortes de piliers encastrés dans la façade. En immobilier, l’attique est plutôt l’étage exhaussé permettant d’amortir la façade d’un immeuble. Cet étage est aménagé avec un logement en retrait dont la surface est supérieure à ceux de l’étage inférieur. Il est aussi doté d’une terrasse parfois aussi grande que le logement. Ce bien immobilier est parfois appelé “appartement en attique” ou simplement “attique“. On parle aussi parfois de “penthouse” ou d’un “appartement terrasse“.
Les avantages d’acheter un attique
L’appartement en attique est une excellente option pour les propriétaires de maisons qui souhaitent se rapprocher du centre-ville. En effet, il emprunte de nombreuses caractéristiques au logement individuel : on peut même parler de “maison en attique”. Tout d’abord, l’attique vous fait profiter d’une vue panoramique sur les environs, que ce soit la ville, la mer ou la montagne. Dotées de grandes fenêtres, de baies vitrées et de puits de lumière, ses pièces bénéficient d’une abondance de lumière naturelle provenant de toutes les directions. Situé en hauteur, l’attique séduit aussi par sa tranquillité. Les nuisances sonores sont réduites puisque le logement est éloigné de la rue et qu’il n’y a pas de voisins au-dessus.
Avec sa terrasse en attique, cet appartement haut de gamme dispose d’un espace extérieur privé pouvant rivaliser avec le jardin. On peut y aménager un potager, installer une petite piscine et organiser des dîners en plein air qui raviront les invités. Véritable maison dans les airs, l’attique dispose d’autres atouts comme la sécurité. Le risque d’intrusion est moindre grâce à des ascenseurs sécurisés ou des escaliers privés. De plus, la ventilation est optimale grâce à la position élevée du logement.
Autre raison d’acheter un appartement en attique : sa valeur. Même si ce type de logement est de plus en plus proposé dans les programmes neufs, l’immobilier de l’attique reste très tendu, car les biens sont rares. Cela en fait un bien immobilier de prestige qui est certes plus cher à l’achat, mais permet de réaliser une plus-value à la revente. Par ailleurs, il est très recherché : un attique à vendre ne reste généralement pas longtemps sur le marché.
Nos appartements en attique à vendre
Nous proposons des appartements en attique en Isère et en Haute-Savoie. Ces biens immobiliers sont un excellent choix pour ceux qui souhaitent habiter près de Genève ou qui recherchent une alternative à la maison individuelle. Certains programmes peuvent aussi vous intéresser si vous désirez acheter un rez-de-jardin.
Appartement en attique en Isère
L’Isère est caractérisée par ses massifs montagneux, ses villes animées comme Grenoble, ou encore sa proximité avec Lyon. Nos programmes immobiliers en Isère sont caractérisés par des immeubles à l’emplacement idéal, disposant d’appartements avec extérieurs. Nos résidences sont implantées non seulement à Grenoble, mais aussi à Vif, Seyssins ou Claix. Dans ces villes où l’urbanisation est moins dense, nos logements bénéficient d’un environnement calme et sont plus proches de la nature.
La résidence L’ENVOL, située au Versoud, propose par exemple des appartements en attique avec terrasses protégées par une casquette, et donnant sur la nature environnante. Également située dans l’agglomération grenobloise, la résidence PANORAMIK, à Seyssins, offre de belles possibilités. Blottis sur les contreforts du Vercors, ses quatre bâtiments disposent d’appartements en attique avec de belles terrasses ensoleillées.
Si vous recherchez un appartement avec extérieur dans les environs de Grenoble, vous serez aussi séduit par CLOS GARDEN à Claix. Les logements de cette résidence bénéficient d’une vue sur un magnifique parc paysager, mais aussi les montagnes alentour. À Échirolles, nous développons la résidence LE FLORE, organisée en plusieurs bâtiments. Les derniers étages disposent d’appartements avec terrasses en attique donnant sur la nature.
Nous vous proposons aussi d’acheter un attique à Grenoble pour bénéficier du confort d’une maison tout en habitant dans une grande ville. Ce rêve est réalisable grâce à des programmes comme LE CARRARE. Cette résidence haut de gamme est dotée d’appartements confortables avec terrasses sans vis-à-vis.
Appartement en attique en Haute-Savoie
La Haute-Savoie évoque la montagne, les lacs, les pistes enneigées, les chalets authentiques… Proche de Genève, elle est aussi choisie par ceux qui travaillent en Suisse et recherchent un logement confortable et abordable. De ce point de vue, des villes comme Saint-Julien-en-Genevois, Rumilly ou Étrembières sont idéales. Nous développons justement des programmes neufs dans ces communes situées près de la frontière suisse.
À Saint-Julien-en-Genevois, nous proposons la résidence L’IMPRÉVU, aussi proche de la ville que de la nature. Cet immeuble moderne et confortable est doté d’un appartement avec vaste terrasse où l’on peut installer des tables, des canapés et autres équipements pour profiter pleinement de l’extérieur. Non loin de là, à Étrembières, la résidence VILLA BAHIA se caractérise par un dernier étage occupé par des appartements avec terrasses de différentes surfaces.
Pour ceux qui préfèrent résider dans une ville plus grande, nous proposons des résidences avec appartements spacieux à Annecy. L’appartement-terrasse situé au 4e étage de la résidence SUD’HARMONY offre aussi une vue imprenable dans les quatre directions. Toujours à Annecy, nous proposons également la résidence L’ESSENCIEL, qui possède un appartement en attique sans vis-à-vis. Pour profiter au maximum de la nature, à Annecy-le-Vieux, nous développons le projet AZUR, qui propose aussi bien des appartements que des lodges et des villas. Les attiques sont majestueux, avec leurs grandes hauteurs sous toiture et leurs immenses surfaces vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse.
