À propos
Présentation de Maison Férédie et du Dispositif de Déficit Foncier
Maison Férédie est une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers à la recherche de dispositifs de défiscalisation avantageux. Située à Claix, à seulement 12 km de Grenoble, cette petite commune charmante le long du Drac offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux services à proximité (supermarchés, équipements sportifs, écoles).
Réhabilitation et Avantages Fiscaux
Maison Férédie, une maison de maître historique, sera réhabilitée en 8 appartements allant du studio au 4 pièces. Cette réhabilitation est éligible au dispositif de Déficit Foncier, permettant aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Les travaux de conservation, d’entretien, de réparation et d’amélioration du bien sont déductibles des revenus fonciers, offrant ainsi une défiscalisation totale des bénéfices fonciers pendant 10 ans.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Le jardin classé à la française de Maison Férédie reprend vie autour de sa fontaine et de son bassin d’agrément, entouré d’un mur d’enceinte en vieilles pierres avec un portail en serrurerie. Des jeux en bois pour les enfants et des carrés potagers sont accessibles à tous les résidents, favorisant des moments de détente et de partage.
Proximité avec la Nature et les Activités de Plein Air
Au pied du parc naturel régional du Vercors, Maison Férédie offre un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée. Les stations de ski du Vercors et de l’Oisans, toutes proches, proposent une variété d’activités de plein air, été comme hiver.
Pourquoi Investir dans Maison Férédie ?
- Déficit Foncier : Profitez d’une défiscalisation totale des bénéfices fonciers pendant 10 ans, avec la possibilité de reporter le montant des travaux excédant le bénéfice foncier sur 10 ans
- Cadre de vie exceptionnel : Une résidence intimiste en pleine résonance avec l’environnement naturel et l’aménagement paysager enchanteur.
- Qualité de la réhabilitation : Une réhabilitation complète et de qualité, assurée par des professionnels de la réhabilitation, garantissant la conservation du patrimoine et l’amélioration du bien
Laissez-vous séduire par Maison Férédie, une opportunité d’investissement unique alliant charme historique, cadre de vie exceptionnel et avantages fiscaux attractifs.
