Les Chalets Kiora

Notre-Dame-de-Bellecombe

Lancement
Vidéo
Photos
19
Maquette 3D
Carte
À propos

À propos

Le programme, harmonieusement intégré à son environnement alpin, est implanté sur les coteaux ensoleillés de Notre-Dame-de-Bellecombe, à 10 minutes des Saisies et 25 minutes de Megève. La plupart des pistes de la station convergent vers le secteur de Mont Rond, où est située la résidence, ce qui permet à tout moment, d’y faire une petite pause, avant de rechausser les skis.

LES CHALETS KIORA, disposant d’un accès direct au front de neige, se composent de 4 unités auxquelles vient s’ajouter un chalet individuel aux proportions généreuses. Les logements bénéficient selon leur orientation de vues panoramiques sur le domaine skiable ou la forêt environnante.

Une partie du programme est accessible en résidence classique.

Les autres logements sont livrés entièrement aménagés et décorés car destinés à l’hébergement touristique. Une formule idéale et sans contrainte pour les propriétaires, puisqu’elle leur permet de profiter de leur bien à leur convenance et de bénéficier des services de conciergerie inclus ; ou bien de le proposer à la location durant les périodes vacantes. C’est CGH Résidences et Spa, fleuron de la gestion des résidences hôtelières de prestige à la montagne depuis presque deux décennies, qui assurera la gestion et les services de la résidence.

Un espace bien être de 600 m2 baigné de lumière, directement accessible depuis chacune des unités, accueille la conciergerie, le club enfants, le Spa et son espace ludique, ainsi que la salle de fitness… Les vacances passeront à une vitesse folle !

Disponibilités

Logements disponiblesBonjoir

2 piècesjusqu'à 63 m2
3 piècesjusqu'à 76 m2
4 piècesjusqu'à 94 m2
5 piècesjusqu'à 127 m2

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

Prestations

Les prestations

ESTHETIQUECONFORTL'EXPLOITANTLA LMNPLE MOT DE L'ARCHITECTE

EXTERIEUR

  • Bardage bois
  • Revêtement en pierre de pays

SEJOUR

  • Carrelage grés cérame émaillé 60×60 cm avec plinthes bois
  • Deux murs habillés en lambris bois

CHAMBRES

  • Parquet stratifié avec plinthes assorties
  • Deux murs habillés en lambris

SALLE DE BAINS

  • Carrelage grés cérame émaillé 60×60 cm
  • Faïence toute hauteur
  • WC suspendues en porcelaine blanche

CUISINE

  • Création originale sur-mesure

LE PLUS !

Votre résidence est gérée par CGH Résidences & SPA.

  • Stationnements en sous-sol
  • Caves, skiroom & casiers à skis
  • Chauffage par chaufferie bois
  • Espace bien-être & détente

« CGH Résidences & Spas est le spécialiste de la gestion des résidences de tourisme 4* étoiles. Le groupe créé des lieux singuliers et sources d’émotions, propose des prestations d’exceptions, des équipements communs et un service de conciergerie de grande qualité.

Un savoir-faire unique, possible avant tout grâce à une équipe d’hôteliers passionnés par la montagne et partageant des valeurs fortes telles que l’authenticité, l’hospitalité et la générosité. Le Groupe place le service, la satisfaction client et l’exigence au coeur de son offre et n’a cessé d’innover depuis sa création en 2004.

Devenir propriétaire avec CGH Résidences & Spas, c’est la garantie d’un investissement plaisir à forte valeur patrimoniale dans des emplacements privilégiés au coeur des plus beaux domaines skiables. »

La LMNP (Location Meublée Non Professionnel) est statut avantageux qui permet la récupération de la TVA* sur le montant de votre investissement. Aucune contrainte de gestion et d’entretien de votre appartement, loyers garantis, charges maitrisées, autant d’atouts pour se lancer.
*voir conditions avec votre conseiller commercial

« Le Hameau Savoyard dans les sapins.

Ce très beau site au pied des pistes nous a permis d’imaginer comment offrir aux amoureux de la montagne un havre de paix dans la nature, où tous les appartements ont un balcon et une belle vue.

La multiplication des toitures reprend la typologie des hameaux savoyards traditionnels pour s’intégrer au paysage très caractéristique de Notre-Dame-de-Bellecombe.

De larges et hautes baies inondent de lumière les appartements et proposent un magnifique panorama sans vis-à-vis.

La forte pente du terrain permet à tous de bénéficier de la vue sur les massifs environnants.

La pierre locale en soubassement et le bardage en bois des façades rappellent les matériaux éternels de la Montagne et les larges débords des toitures protègent les balcons et les baies des intempéries.

Face à la vue sur le Grand Paysage, l’espace bien-être se développe sur un grand linéaire entièrement vitré, avec soins, piscine intérieure, grotte de sel, trou d’homme, sauna-hammam qui communique avec en terrasse extérieure les bains bouillonnants, le sauna « tonneau » et le solarium.

L’écologie est au rendez-vous, l’ensemble est chauffé aux granulés bois et tous les parkings sont intégrés sous les constructions pour limiter au strict minimum l’imperméabilisation des sols.

Bienvenus à KIORA. »

Laurent GAILLARD

Directeur général , Associé Cogérant – AKTIS

ESTHETIQUE

EXTERIEUR

  • Bardage bois
  • Revêtement en pierre de pays

SEJOUR

  • Carrelage grés cérame émaillé 60×60 cm avec plinthes bois
  • Deux murs habillés en lambris bois

CHAMBRES

  • Parquet stratifié avec plinthes assorties
  • Deux murs habillés en lambris

SALLE DE BAINS

  • Carrelage grés cérame émaillé 60×60 cm
  • Faïence toute hauteur
  • WC suspendues en porcelaine blanche

CUISINE

  • Création originale sur-mesure

LE PLUS !

Votre résidence est gérée par CGH Résidences & SPA.

CONFORT

  • Stationnements en sous-sol
  • Caves, skiroom & casiers à skis
  • Chauffage par chaufferie bois
  • Espace bien-être & détente

L'EXPLOITANT

« CGH Résidences & Spas est le spécialiste de la gestion des résidences de tourisme 4* étoiles. Le groupe créé des lieux singuliers et sources d’émotions, propose des prestations d’exceptions, des équipements communs et un service de conciergerie de grande qualité.

Un savoir-faire unique, possible avant tout grâce à une équipe d’hôteliers passionnés par la montagne et partageant des valeurs fortes telles que l’authenticité, l’hospitalité et la générosité. Le Groupe place le service, la satisfaction client et l’exigence au coeur de son offre et n’a cessé d’innover depuis sa création en 2004.

Devenir propriétaire avec CGH Résidences & Spas, c’est la garantie d’un investissement plaisir à forte valeur patrimoniale dans des emplacements privilégiés au coeur des plus beaux domaines skiables. »

LA LMNP

La LMNP (Location Meublée Non Professionnel) est statut avantageux qui permet la récupération de la TVA* sur le montant de votre investissement. Aucune contrainte de gestion et d’entretien de votre appartement, loyers garantis, charges maitrisées, autant d’atouts pour se lancer.
*voir conditions avec votre conseiller commercial

LE MOT DE L'ARCHITECTE

« Le Hameau Savoyard dans les sapins.

Ce très beau site au pied des pistes nous a permis d’imaginer comment offrir aux amoureux de la montagne un havre de paix dans la nature, où tous les appartements ont un balcon et une belle vue.

La multiplication des toitures reprend la typologie des hameaux savoyards traditionnels pour s’intégrer au paysage très caractéristique de Notre-Dame-de-Bellecombe.

De larges et hautes baies inondent de lumière les appartements et proposent un magnifique panorama sans vis-à-vis.

La forte pente du terrain permet à tous de bénéficier de la vue sur les massifs environnants.

La pierre locale en soubassement et le bardage en bois des façades rappellent les matériaux éternels de la Montagne et les larges débords des toitures protègent les balcons et les baies des intempéries.

Face à la vue sur le Grand Paysage, l’espace bien-être se développe sur un grand linéaire entièrement vitré, avec soins, piscine intérieure, grotte de sel, trou d’homme, sauna-hammam qui communique avec en terrasse extérieure les bains bouillonnants, le sauna « tonneau » et le solarium.

L’écologie est au rendez-vous, l’ensemble est chauffé aux granulés bois et tous les parkings sont intégrés sous les constructions pour limiter au strict minimum l’imperméabilisation des sols.

Bienvenus à KIORA. »

Laurent GAILLARD

Directeur général , Associé Cogérant – AKTIS

Cadre de vie

Le cadre de vie

Vivre et investir à Notre-Dame-de-Bellecombe

Nos régions offrent un cadre où il fait bon vivre.

EDIFIM acorde une importance particulière à la sélection des emplacements de ses futures réalisations.

Lire l'article
Contact

Nous contacter

Votre agence

EDIFIM Annecy

6 avenue du Pont Neuf
Cran Gevrier
74960 ANNECY

04 50 33 56 63

Pour poser votre question sur cette résidence et être contacté(e) par l’un de nos conseillers, merci de nous préciser les informations suivantes :

Votre projet

Combien de pièces ?

Vos coordonnées

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande de rappel ou de contact. Elles sont collectées et traitées informatiquement par EDIFIM uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

Nos programmes dans les environs

Vidéo
Photos
19
Maquette 3D
Carte
Format portrait uniquement

Votre site edifim.fr est optimisé pour une lecteur au format portrait