Nouvelles Scènes

Saint-Alban-Leysse

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À propos

À propos

NOUVELLES SCÈNES est une résidence structurée en 2 îlots, réunissant 61 appartements allant du confortable 2 pièces au généreux 5 pièces. Intégrée au nouveau centre-bourg de Saint-Alban-Leysse, elle est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et des établissements scolaires, crèches et associations. Plongée dans un écrin de verdure aux allées soignées, la résidence séduit les amoureux de la nature qui ont envie de tout avoir à proximité immédiate.

La plupart des appartements bénéficient de généreuses terrasses et disposent de vues panoramiques sur la Chaîne de Belledonne et les Massifs des Bauges et de la Chartreuse.

L’architecture résolument moderne s’inscrit avec harmonie dans un environnement verdoyant et serein, avec un jardin en cœur d’îlot agrémenté de cheminements piéton.

Avec un décor entre montagnes et vie urbaine, NOUVELLES SCÈNES est la promesse d’un confort de vie au quotidien.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Réalisation
Programme Neuf Saint Albans-Leysse - Nouvelles Scenes | EDIFIM
Programme Neuf Saint Albans-Leysse - NOUVELLES SCENES | EDIFIM
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Programme Neuf Saint Albans-Leysse - NOUVELLES SCENES | EDIFIM
Prestations

Les prestations

Le Nouveau Centre-bourgConfortEsthétiqueSécurité

Sous l’impulsion de la municipalité de Saint Alban-Leysse, NOUVELLES SCÈNES donne un nouvel élan au centre-bourg où toutes les commodités sont réunies, commerces, collèges, écoles, pharmacie…

Pour aller plus loin, la ville crée une offre de proximité complémentaire avec une halle commerçante et des stationnements associés.

Ce nouveau cœur de ville sera placé dans un écrin de verdure composé de :

  • Jardins pédagogiques intergénérationnels
  • Mail piéton et cycliste paysager
  • Terrains multisports
  • Aires de jeux

La résidence viendra naturellement prendre sa place au cœur de ce centre-bourg rénové alliant nature, habitat, commerces et services.

Vous pourrez bénéficier de ce confort de vie entouré d’un amphithéâtre montagnard au pied des Bauges, espace largement ouvert au Sud sur le grand paysage alpin.

  • Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementation en vigueur dont RT 2012 -10% (soit une amélioration de 10% de la RT 2012)
  • Chauffage individuel gaz
  • Volets roulants
  • PVC à commande électrique télécommandée
  • Revêtement parquet flottant stratifié dans les pièces de vie et les chambres
  • Carrelage grès cérame émaillé 40×40 ou 45×45 cm
  • Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
  • Salle de bains équipées d’un ensemble meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux aux lignes contemporaines
  • Faïence 20×25 cm à hauteur d’huisserie dans les salles de bains
  • Cloisons intérieures isolantes de type PLACOSTIL ou équivalent 72 mm
  • WC suspendu – lave-mains suivants plans
  • Larges balcons
  • Parking en sous-sol
  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Gestion d’accès par système Vigik
  • Liaison avec les appartements par vidéophone
  • Porte palière isolante, serrure encastrée 3 points de condamnation, système anti dégondage et microviseur

Le Nouveau Centre-bourg

Sous l’impulsion de la municipalité de Saint Alban-Leysse, NOUVELLES SCÈNES donne un nouvel élan au centre-bourg où toutes les commodités sont réunies, commerces, collèges, écoles, pharmacie…

Pour aller plus loin, la ville crée une offre de proximité complémentaire avec une halle commerçante et des stationnements associés.

Ce nouveau cœur de ville sera placé dans un écrin de verdure composé de :

  • Jardins pédagogiques intergénérationnels
  • Mail piéton et cycliste paysager
  • Terrains multisports
  • Aires de jeux

La résidence viendra naturellement prendre sa place au cœur de ce centre-bourg rénové alliant nature, habitat, commerces et services.

Vous pourrez bénéficier de ce confort de vie entouré d’un amphithéâtre montagnard au pied des Bauges, espace largement ouvert au Sud sur le grand paysage alpin.

Confort

  • Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementation en vigueur dont RT 2012 -10% (soit une amélioration de 10% de la RT 2012)
  • Chauffage individuel gaz
  • Volets roulants
  • PVC à commande électrique télécommandée

Esthétique

  • Revêtement parquet flottant stratifié dans les pièces de vie et les chambres
  • Carrelage grès cérame émaillé 40×40 ou 45×45 cm
  • Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
  • Salle de bains équipées d’un ensemble meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux aux lignes contemporaines
  • Faïence 20×25 cm à hauteur d’huisserie dans les salles de bains
  • Cloisons intérieures isolantes de type PLACOSTIL ou équivalent 72 mm
  • WC suspendu – lave-mains suivants plans
  • Larges balcons

Sécurité

  • Parking en sous-sol
  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Gestion d’accès par système Vigik
  • Liaison avec les appartements par vidéophone
  • Porte palière isolante, serrure encastrée 3 points de condamnation, système anti dégondage et microviseur
Cadre de vie

Le cadre de vie

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