Il existe un type de logement qui combine les avantages de la maison individuelle et de l’appartement citadin : l’attique. Aussi appelé « appartement-terrasse » ou « penthouse », ce logement situé au dernier étage d’un immeuble profite d’un grand espace extérieur, sans vis-à-vis, et d’une vue imprenable sur les environs. Un grand nombre de nos programmes immobiliers en Isère et en Haute-Savoie proposent ces appartements avec terrasse.
Attique : définition
En architecture classique, l’attique est la partie supérieure d’un édifice. Il constitue le dernier étage et est parfois décoré de pilastres, qui sont des sortes de piliers encastrés dans la façade. En immobilier, l’attique est plutôt l’étage exhaussé permettant d’amortir la façade d’un immeuble. Cet étage est aménagé avec un logement en retrait dont la surface est supérieure à ceux de l’étage inférieur. Il est aussi doté d’une terrasse parfois aussi grande que le logement. Ce bien immobilier est parfois appelé « appartement en attique » ou simplement « attique« . On parle aussi parfois de « penthouse » ou d’un « appartement terrasse ».
Les avantages d’acheter un attique
L’appartement en attique est une excellente option pour les propriétaires de maisons qui souhaitent se rapprocher du centre-ville. En effet, il emprunte de nombreuses caractéristiques au logement individuel : on peut même parler de « maison en attique ». Tout d’abord, l’attique vous fait profiter d’une vue panoramique sur les environs, que ce soit la ville, la mer ou la montagne. Dotées de grandes fenêtres, de baies vitrées et de puits de lumière, ses pièces bénéficient d’une abondance de lumière naturelle provenant de toutes les directions. Situé en hauteur, l’attique séduit aussi par sa tranquillité. Les nuisances sonores sont réduites puisque le logement est éloigné de la rue et qu’il n’y a pas de voisins au-dessus.
Avec sa terrasse en attique, cet appartement haut de gamme dispose d’un espace extérieur privé pouvant rivaliser avec le jardin. On peut y aménager un potager, installer une petite piscine et organiser des dîners en plein air qui raviront les invités. Véritable maison dans les airs, l’attique dispose d’autres atouts comme la sécurité. Le risque d’intrusion est moindre grâce à des ascenseurs sécurisés ou des escaliers privés. De plus, la ventilation est optimale grâce à la position élevée du logement.
Autre raison d’acheter un appartement en attique : sa valeur. Même si ce type de logement est de plus en plus proposé dans les programmes neufs, l’immobilier de l’attique reste très tendu, car les biens sont rares. Cela en fait un bien immobilier de prestige qui est certes plus cher à l’achat, mais permet de réaliser une plus-value à la revente. Par ailleurs, il est très recherché : un attique à vendre ne reste généralement pas longtemps sur le marché.
Nos appartements en attique à vendre
Nous proposons des appartements en attique en Isère, en Haute-Savoie et en Savoie. Ces biens immobiliers sont un excellent choix pour ceux qui souhaitent habiter près de Genève ou qui recherchent une alternative à la maison individuelle. Certains programmes peuvent aussi vous intéresser si vous désirez acheter un rez-de-jardin.
Appartement en attique en Isère
L’Isère est caractérisée par ses massifs montagneux, ses villes animées comme Grenoble, ou encore sa proximité avec Lyon. Nos programmes immobiliers en Isère sont caractérisés par des immeubles à l’emplacement idéal, disposant d’appartements avec extérieurs. Nos résidences sont implantées non seulement à Grenoble, mais aussi au Versoud, à Échirolles, Claix ou encore Vif. Dans ces villes où l’urbanisation est moins dense, nos logements bénéficient d’un environnement calme et sont plus proches de la nature.
La résidence L’ENVOL, située au Versoud, propose par exemple un dernier appartement 5 pièces en attique avec une terrasse de 110 m² ouverte sur les montagnes. Ce logement exceptionnel bénéficie d’une pièce à vivre lumineuse, d’un accès extérieur depuis chaque chambre et d’une vue panoramique à 360° sur la Chartreuse, le Vercors et Belledonne.
À Claix, la résidence DOMAINE FÉRÉDIE offre un cadre de vie intimiste aux portes de Grenoble. Les appartements bénéficient de vastes terrasses et balcons permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur le Vercors et l’Oisans. Grâce à de larges ouvertures, les logements profitent d’une luminosité naturelle et remarquable, dans un environnement calme et proche du centre-bourg.
À Échirolles, la résidence FLORE&SENS, actuellement en cours de construction, propose des appartements avec de belles terrasses ouvertes sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Située dans un environnement mêlant nature et ville, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Enfin la résidence PRAIRIES DU BREUIL, située à Vif à proximité de la place de la Mairie et de la rue Champollion, propose des appartements bénéficiant de prestations haut de gamme, de grandes ouvertures sur l’extérieur et de vues dégagées sur le parc de la Visitation ainsi que le massif du Trièves.
Appartement en attique en Savoie
Entre lacs et montagnes, la Savoie séduit par son cadre de vie privilégié et son dynamisme. Chambéry, ville à taille humaine idéalement située entre Grenoble, Annecy et Lyon, attire aussi bien les actifs que les familles à la recherche d’un environnement agréable et connecté. Nous y développons des résidences modernes proposant des appartements avec de généreux espaces extérieurs.
La résidence MOKA, située dans le quartier résidentiel de la Moutarde à Chambéry, profite d’un emplacement privilégié à deux pas de l’hypercentre et du parc du Verney. Répartie en deux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements lumineux grâce à de larges ouvertures et de généreuses terrasses ou grands balcons offrant, en étages élevés, de belles vues sur les massifs environnants. Conforme à la réglementation RE2020 et raccordée au réseau de chaleur urbain, MOKA conjugue confort, qualité de vie et performance énergétique.
Appartement en attique en Haute-Savoie
La Haute-Savoie évoque la montagne, les lacs, les pistes enneigées, les chalets authentiques… Proche de Genève, elle est aussi choisie par ceux qui travaillent en Suisse et recherchent un logement confortable et abordable. De ce point de vue, des villes comme Annecy, Annecy-le-Vieux ou La Roche-sur-Foron sont idéales. Nous développons justement plusieurs programmes neufs dans ces communes recherchées de Haute-Savoie.
À La Roche-sur-Foron, la résidence LISEA bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la gare et du Léman Express, facilitant les déplacements vers Genève. Implantée en lisière de forêt, elle propose des appartements avec balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées sur les environs. Une co-promotion EDIFIM x SOGIMM.
À Annecy, la résidence L’ETOILE se compose d’appartements modernes et élégants situés à proximité du centre-ville. Les espaces de vie lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées et des terrasses ouvertes sur les montagnes environnantes. Pensée dans une démarche innovante et respectueuse de l’environnement, la résidence associe béton et ossature bois afin d’optimiser le confort thermique et acoustique des logements.
Toujours en Haute-Savoie, la résidence CÔTÉ FORÊT séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les appartements en attique bénéficient de vastes terrasses végétalisées et de grandes baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements profitent également de panoramas dégagés sur la nature et les montagnes environnantes.
Enfin, à Annecy-le-Vieux, la résidence AZUR, aujourd’hui livrée et visitable, propose des appartements séduisant par leurs beaux volumes, leurs hauteurs sous plafond généreuses et leurs grandes terrasses offrant des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Dans un environnement recherché, AZUR permet de profiter d’un cadre de vie rare entre ville et nature.
