Achat appartement neuf Saint-Martin-Bellevue - L’Orée des Prés

À propos

Découvrez la résidence L’ORÉE DES PRÉS à Saint-Martin-Bellevue.

Découvrez la résidence L’ORÉE DES PRÉS à Saint-Martin-Bellevue, une adresse privilégiée à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située à proximité d’Annecy et bien connectée à Genève, la commune offre un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie, tout en conservant une atmosphère naturelle et préservée.

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Son architecture, inspirée des grandes fermes savoyardes, se distingue par des volumes sobres, des toitures à deux pans et des matériaux aux teintes naturelles. Les logements bénéficient de belles ouvertures, favorisant la luminosité et des espaces de vie tournés vers l’extérieur.

Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement d’un cadre paysager exceptionnel. Organisée autour d’un vaste parc central, la résidence s’inscrit dans un environnement naturel préservé mêlant prairies fleuries, arbres et cheminements doux, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et la nature environnante.

Une résidence en co-promotion avec SAFILAF.

Lancement

Du 2 au 5 pièces
disponibles

Livraison prévue :
4e trimestre 2028

La résidence Le cadre de vie

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Logements disponiblesBonjoir

2 piècesjusqu'à 42 m²

3 piècesjusqu'à 69 m²

4 piècesjusqu'à 84 m²

5 piècesjusqu'à 109 m²

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

La résidence Le cadre de vie

Chef lieu de Saint-Martin-Bellevue - ©Serge Bocquet

Golf du Belvédère à Saint-Martin-Bellevue

Les prestations

LE MOT DE L'ARCHITECTE CONFORT ESTHÉTIQUE SÉCURITÉ

Implanté dans un vaste pré en pente, le projet prend place dans un paysage ponctué de quelques bosquets et arbres isolés, offrant de belles vues. L’enjeu du projet a été de préserver cette qualité paysagère. Une zone naturelle humide est ainsi conservée sans aménagement, afin de ne pas perturber son fonctionnement.

Les constructions épousent la pente, en long ou en travers, et s’organisent en îlots de trois bâtiments ouverts sur le paysage, composant un ensemble aéré et harmonieux. Une placette est aménagée à l’entrée du site afin d’accueillir, notamment, la cour d’une crèche.

Le projet architectural repose sur deux modèles bâtis, déclinés avec des matériaux et des teintes similaires. Il propose des formes simples et des toitures à deux pans évoquant les corps de ferme. Les façades, soigneusement composées, assurent cohérence et sobriété.

Julien Avignon, AER Architectes

Menuiseries extérieures en PVC avec ouvrants coulissants
Volets roulants motorisés avec commande centralisée et individuelle
Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementations en vigueur RE2020
Chaudière individuelle gaz à condensation
Local à vélos et celliers

Peinture finition veloutée blanche dans le séjour et les chambres
Un mur de couleur dans le séjour
Carrelage grès cérame 60 x60 cm dans le hall d’entrée, séjour, cuisine et cellier
Revêtement stratifié dans les chambres et dressing
Meuble vasque avec tiroirs, miroir et applique lumineuse
Faïence toute hauteur sur 3 murs dans la salle de bains et la salle d’eau
WC suspendu

Accès résidence sécurisé par système Vigik
Système d’interphone connecté à votre smartphone ou tablette
Porte palière sécurisée avec serrure multipoints

LE MOT DE L'ARCHITECTE

Julien Avignon, AER Architectes

CONFORT

Menuiseries extérieures en PVC avec ouvrants coulissants
Volets roulants motorisés avec commande centralisée et individuelle
Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementations en vigueur RE2020
Chaudière individuelle gaz à condensation
Local à vélos et celliers

ESTHÉTIQUE

Peinture finition veloutée blanche dans le séjour et les chambres
Un mur de couleur dans le séjour
Carrelage grès cérame 60 x60 cm dans le hall d’entrée, séjour, cuisine et cellier
Revêtement stratifié dans les chambres et dressing
Meuble vasque avec tiroirs, miroir et applique lumineuse
Faïence toute hauteur sur 3 murs dans la salle de bains et la salle d’eau
WC suspendu