Perspective de la résidence ABÉLIA à Grignon

ABÉLIA

Grignon

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À propos

À propos

EDIFIM vous présente sa nouvelle résidence ABÉLIA. Située au cœur de la petite ville de Grignon à côté d’Albertville. Son accès direct aux voies rapides, la zone de Chiriac et son centre commercial à 3 minutes en voiture, font de Grignon un emplacement stratégique pour habiter ou investir.

Profitez d’un village paisible et verdoyant à quelques enjambées de la ville et de ses attractions.

Petite copropriété élégante et soignée, la résidence ABÉLIA s’agence en trois bâtiments de huit logements du 2 aux 4 pièces, en duplex, et s’intègre parfaitement dans l’environnement pavillonnaire avoisinant. Chaque appartement profite de son accès indépendant, limitant ainsi les parties communes et les charges de copropriétés.

Un nouveau lieu de vie proposant des espaces extérieurs privatifs avec terrasse et agréable jardin engazonné, ou de grandes terrasses ou balcons.

Répondant à tous les critères d’isolation thermique de la norme RE2020, la résidence vise à encourager la sobriété et l’efficacité énergétiques, à diminuer l’impact carbone sur le cycle de vie des bâtiments et à garantir la fraîcheur des appartements en cas de forte chaleur.

Avec la résidence ABÉLIA, faites le choix d’une qualité de vie moderne en harmonie avec la nature !

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

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La résidence Le cadre de vie Le chantier

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Disponibilités

Logements disponiblesBonjoir

2 piècesjusqu'à 48 m2 à partir de 162 000 € * 8 biens disponibles
3 piècesjusqu'à 73 m2 à partir de 222 000 € * 8 biens disponibles
4 piècesjusqu'à 92 m2 à partir de 282 000 € * 5 biens disponibles

* Prix hors stationnement

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

La résidence Le cadre de vie Le chantier
Perspective extérieure ABELIA à Grignon
Perspective extérieure ABELIA à Grignon
Plan 3D appartement ABELIA à Grignon
Plan 3D appartement ABELIA à Grignon
Plan 3D appartement ABELIA à Grignon
Plan 3D appartement ABELIA à Grignon
Déménagement appartement rez-de-chaussée
Photo lifestyle

Prestations

Les prestations

LE MOT DE L'ARCHITECTE CONFORT ESTHÉTIQUE SÉCURITÉ

Aux abords du cœur de village et au pied de la Grande Lanche, la résidence ABÉLIA propose un habitat entre logement collectif et individuel, tel un cocon accueillant.

Les trois bâtiments qui la constituent se présentent comme de grosses maisons et s’inscrivent dans un environnement largement végétalisé. La voiture est déposée à l’entrée ou en sous-sol. Les espaces paysagers en périphérie des cheminements piétons agrémentent les accès aux appartements.

Chaque logement profite d’un bel espace privatif extérieur, et notamment de jardins pour la plupart. L’intimité de chacun est préservée.

Les façades s’articulent autour des espaces de vie. Une déclinaison de teintes claires, soulignée par un bardage bois, confère aux bâtiments une intégration douce dans le paysage et structure naturellement l’orientation des usagers dans cet environnement attrayant.

Pauline Vigne, UNANIME ARCHITECTES

• Menuiseries extérieures avec ouvrants à la française

• Bâtiments conformes à la réglementation environnementale RE2020

• Volets roulants motorisés dans les pièces de jour

• Régulation principale par thermostat d’ambiance programmable

• Chaudière individuelle gaz

• Celliers pour certains appartements

• Locaux à vélos

• Peinture acrylique blanche dans la cuisine, le séjour, les chambres

• Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm dans le hall d’entrée, séjour, cuisine, cellier et salles d’eau

• Revêtement stratifié dans les chambres

• Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse

• Faïence toute hauteur dans la salle de bains et salles d’eau au droit des douche/baignoire

• Robinetterie thermostatique pour les douches

• WC suspendu

• Porte d’entrée métallique avec vitrage renforcé

• Platine vidéo couleur permettant l’appel des appartements et lecteur type Vigik®

• Porte palière finition stratifiée intérieure et extérieure avec serrure 5 pênes de condamnation (A2P*), anti-dégondage et microviseur

LE MOT DE L'ARCHITECTE

Aux abords du cœur de village et au pied de la Grande Lanche, la résidence ABÉLIA propose un habitat entre logement collectif et individuel, tel un cocon accueillant.

Les trois bâtiments qui la constituent se présentent comme de grosses maisons et s’inscrivent dans un environnement largement végétalisé. La voiture est déposée à l’entrée ou en sous-sol. Les espaces paysagers en périphérie des cheminements piétons agrémentent les accès aux appartements.

Chaque logement profite d’un bel espace privatif extérieur, et notamment de jardins pour la plupart. L’intimité de chacun est préservée.

Les façades s’articulent autour des espaces de vie. Une déclinaison de teintes claires, soulignée par un bardage bois, confère aux bâtiments une intégration douce dans le paysage et structure naturellement l’orientation des usagers dans cet environnement attrayant.

Pauline Vigne, UNANIME ARCHITECTES

CONFORT

• Menuiseries extérieures avec ouvrants à la française

• Bâtiments conformes à la réglementation environnementale RE2020

• Volets roulants motorisés dans les pièces de jour

• Régulation principale par thermostat d’ambiance programmable

• Chaudière individuelle gaz

• Celliers pour certains appartements

• Locaux à vélos

ESTHÉTIQUE

• Peinture acrylique blanche dans la cuisine, le séjour, les chambres

• Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm dans le hall d’entrée, séjour, cuisine, cellier et salles d’eau

• Revêtement stratifié dans les chambres

• Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse

• Faïence toute hauteur dans la salle de bains et salles d’eau au droit des douche/baignoire

• Robinetterie thermostatique pour les douches

• WC suspendu

SÉCURITÉ

• Porte d’entrée métallique avec vitrage renforcé

• Platine vidéo couleur permettant l’appel des appartements et lecteur type Vigik®

• Porte palière finition stratifiée intérieure et extérieure avec serrure 5 pênes de condamnation (A2P*), anti-dégondage et microviseur

Cadre de vie

Le cadre de vie

Vivre et investir à Grignon

Nos régions offrent un cadre où il fait bon vivre.

EDIFIM acorde une importance particulière à la sélection des emplacements de ses futures réalisations.

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23 Avenue Charles de Gaulle
73100 AIX-LES-BAINS

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