Investir en LLI constitue une solution attractive pour les particuliers souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans un cadre fiscal avantageux. Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet d’acquérir un logement neuf via une personne morale, généralement une SCI, puis de le louer en tant que résidence principale dans des zones où la demande locative est forte. En contrepartie du respect de plafonds de loyers et de ressources des locataires, investir en LLI peut permettre de bénéficier, sous certaines conditions, d’une TVA réduite à 10 % ainsi que d’avantages liés à la taxe foncière. Ce dispositif combine ainsi potentiel de valorisation patrimoniale, revenus locatifs et fiscalité optimisée, faisant du LLI une option pertinente pour les investisseurs de long terme.
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