Résidence GINKGO à Grenoble

Ginkgo

Grenoble

Réalisation
Maquette 3D
Du 1 au 5 pièces
Livraison prévue :
2 T 2022
44 appartements
À propos

À propos

Au cœur du quartier Cambridge de l’éco-cité de la Presqu’Île de Grenoble, la résidence GINKGO s’érige en 2 bâtiments déclinant des appartements connectés et innovants du studio au 5 pièces.

Les futurs résidents de la résidence jouiront d’un quartier vivant et agréable : commerces, restaurants, complexes sportifs, structures scolaires allant de la maternelle aux écoles d’ingénieurs et entourée également de parcs et d’espaces verts… Toutes les commodités nécessaires pour simplifier et égayer votre quotidien seront à deux pas de chez vous !

Avec son architecture élégante et d’avenir, GINKGO propose des logements aux prestations de qualité. Réels appartements connectés et personnalisés, profitez de solutions innovantes et performantes afin d’allier confort et bien-être à faibles charges.

Dotés de balcons ou de larges terrasses pour profiter d’une vue panoramique sur les massifs grenoblois et munie d’un complexe commun de gymnastique ainsi que d’une terrasse partagée, la résidence vous permet de partager des moments de loisirs et de convivialité.

Résidence labellisée Passiv’Haus : bâtiment passif. Faites des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012-30%. En été, le rafraîchissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaudes. La Métropole Grenoble Alpes et l’ADEME (Agence de la transition écologique) soutiennent le projet d’installation du système géothermique sur eaux de nappe à travers le Fond Chaleur Renouvelable de la Métropole.

GINKGO est le fruit d’une collaboration avec l’agence PETITDIDIERPRIOUX Architectes, lauréat de nombreux prix d’architecture, et l’Agence A3 (Grenoble) pour la phase de réalisation. Ce projet a remporté le concours lancé par la SEM INNOVIA (Aménageur) en 2019.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Architecte

PETIT DIDIER PRIOUX Architectes

Réalisation

GINGKO LAUREAT DU PRIX DE L’INNOVATION :

La résidence est lauréate du prix de l’innovation industrielle, des Pyramides d’Argent 2021. Ce prix met en avant les promoteurs qui placent l’innovation au cœur de la réalisation. Ginkgo est un programme imaginé afin d’intégrer et d’anticiper les futurs besoins et évolutions des modes de vie aussi bien au niveau de sa mise en œuvre que sa transition dans le temps. La résidence a obtenu le sélectif label allemand Passiv’Haus, attribué aux bâtiments à très faible consommation d’énergie. Gingko consommera 3 fois moins d’énergie que la norme officielle RT2012, et zéro énergie fossile.

La Métropole Grenoble Alpes et l’ADEME (Agence de la transition écologique) soutiennent le projet d’installation du système géothermique sur eaux de nappe à travers le Fond Chaleur Renouvelable de la Métropole.

GINKGO est également lauréat aux Trophées du Bâtiment Passif 2024 dans la catégorie « Projet Collectif neuf ». Ces prix, organisés depuis 2019, récompensent les projets passifs les plus exemplaires en termes de performance énergétique, de l’usage et de la qualité architecturale.

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La résidence Le cadre de vie Le chantier

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La résidence Le cadre de vie Le chantier
Résidence GINGKO à Grenoble
Résidence GINGKO à Grenoble
Résidence GINGKO à Grenoble
Résidence GINGKO à Grenoble
Résidence GINGKO à Grenoble
Résidence GINGKO à Grenoble
Résidence GINGKO à Grenoble
Résidence GINKGO à Grenoble
Terrasse partagée de la résidence GINKGO à Grenoble
Perspective intérieure de la résidence GINKGO à Grenoble
Résidence GINKGO à Grenoble
Logo Grenoble Alpes Métropole et ADEME
Grenoble
Grenoble
Grenoble
Balade à Grenoble
Photo lifestyle

Prestations

Les prestations

LA PRESQU'ÎLE DE GRENOBLE INNOVATION & ECO LABEL CONFORT ESTHETIQUE ACCèS

La Presqu’île de Grenoble : un remodelage urbain à succès

Surnommé le quartier futuriste et durable, l’éco-cité de la Presqu’Île repousse ses frontières et ne cesse de gagner en envergure depuis 2011. Réel cœur économique de la ville, cet éco-quartier de 250 hectares séduit de plus en plus les Grenoblois par son dynamisme, sa qualité de vie et son aspect prodigieusement contemporain. De par ses aménagements en terme d’accessibilité, la Presqu’Île de Grenoble répond aux problématiques d’aujourd’hui et demain et favorise une mobilité urbaine douce et durable.

L’éco-cité de la Presqu’île de Grenoble ; un modèle d’urbanité de demain tant au niveau de la réduction de l’empreinte écologique, du bilan carbone que des déplacements. Cela grâce aux dessertes par transports en commun (tramway, futur transport par câble, gare SNCF, pistes cyclables), la mixité des usages (travail, études, loisirs, logement) et une qualité de vie au quotidien. Construire en ville permet de lutter contre l’étalement urbain, l’imperméabilisation des sols et permet de limiter les déplacements domicile/bureau.

  • Obtention du Label Passiv’Haus
  • Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux
  • Faites des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées, et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012-30%
  • En été, le rafraîchissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaude
  • Projet d’installation d’un système géothermique sur eaux de nappe soutenu par la Métropole Grenoble Alpes & l’ADEME (Agence de la transition écologique) grâce aux Fonds Chaleur Renouvelable de la Métropole
  • Pour tout savoir sur notre offre de logements connectés : http://ginkgo.mystrikingly.com/
  • Des équipement innovants pour une confort optimal avec des appartements équipés de domotique
  • Boîte à colis connectée
  • Des espaces de partage : une salle de gymnastique et une vaste terrasse partagées
  • Appartements dotés de balcons et de larges terrasses
  • Une vue dégagée sur les massifs grenoblois
  • Des garages en sous-sol

Une conception signée PETITDIDIERPRIOUX Architectes

Surprenante par sa performance énergétique et sa conception bioclimatique de pointe, la résidence GINKGO s’introduit dans le paysage architectural grenoblois comme singulière et innovante. Façonnée avec des matériaux à faible impact environnemental, votre nouvel espace de vie vous permettra de faire des économies d’énergie tout en prenant soin de l’environnement.

À deux minutes à pied du tram B et à 10 minutes de la gare SCNF et forte de son aménagement cyclable, la localisation de la résidence GINKGO est idéale et vous permet de vous déplacer où vous voulez, facilement et rapidement.

En 2022, les travaux du futur téléphérique urbain de Grenoble débuteront. Une station est prévue 5-10 minutes à pied de la résidence GINKGO.

LA PRESQU'ÎLE DE GRENOBLE

La Presqu’île de Grenoble : un remodelage urbain à succès

Surnommé le quartier futuriste et durable, l’éco-cité de la Presqu’Île repousse ses frontières et ne cesse de gagner en envergure depuis 2011. Réel cœur économique de la ville, cet éco-quartier de 250 hectares séduit de plus en plus les Grenoblois par son dynamisme, sa qualité de vie et son aspect prodigieusement contemporain. De par ses aménagements en terme d’accessibilité, la Presqu’Île de Grenoble répond aux problématiques d’aujourd’hui et demain et favorise une mobilité urbaine douce et durable.

L’éco-cité de la Presqu’île de Grenoble ; un modèle d’urbanité de demain tant au niveau de la réduction de l’empreinte écologique, du bilan carbone que des déplacements. Cela grâce aux dessertes par transports en commun (tramway, futur transport par câble, gare SNCF, pistes cyclables), la mixité des usages (travail, études, loisirs, logement) et une qualité de vie au quotidien. Construire en ville permet de lutter contre l’étalement urbain, l’imperméabilisation des sols et permet de limiter les déplacements domicile/bureau.

INNOVATION & ECO LABEL

  • Obtention du Label Passiv’Haus
  • Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux
  • Faites des économies d’énergie tout en restant connecté : l’isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées, et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d’aller au-delà de la RT2012-30%
  • En été, le rafraîchissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaude
  • Projet d’installation d’un système géothermique sur eaux de nappe soutenu par la Métropole Grenoble Alpes & l’ADEME (Agence de la transition écologique) grâce aux Fonds Chaleur Renouvelable de la Métropole
  • Pour tout savoir sur notre offre de logements connectés : http://ginkgo.mystrikingly.com/

CONFORT

  • Des équipement innovants pour une confort optimal avec des appartements équipés de domotique
  • Boîte à colis connectée
  • Des espaces de partage : une salle de gymnastique et une vaste terrasse partagées
  • Appartements dotés de balcons et de larges terrasses
  • Une vue dégagée sur les massifs grenoblois
  • Des garages en sous-sol

ESTHETIQUE

Une conception signée PETITDIDIERPRIOUX Architectes

Surprenante par sa performance énergétique et sa conception bioclimatique de pointe, la résidence GINKGO s’introduit dans le paysage architectural grenoblois comme singulière et innovante. Façonnée avec des matériaux à faible impact environnemental, votre nouvel espace de vie vous permettra de faire des économies d’énergie tout en prenant soin de l’environnement.

ACCèS

À deux minutes à pied du tram B et à 10 minutes de la gare SCNF et forte de son aménagement cyclable, la localisation de la résidence GINKGO est idéale et vous permet de vous déplacer où vous voulez, facilement et rapidement.

En 2022, les travaux du futur téléphérique urbain de Grenoble débuteront. Une station est prévue 5-10 minutes à pied de la résidence GINKGO.

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Résidence Ginkgo
21 rue Winston Churchill
38000 GRENOBLE

04 76 17 13 55

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