Grenoble présente une grande attractivité. Y vivre permet de profiter du dynamisme économique local et d’un cadre de vie de qualité. Il est possible de s’établir au cœur d’un de ses quartiers ou dans une commune limitrophe.
Les différents quartiers de Grenoble
En Isère, la ville de Grenoble accueille environ 156 000 habitants. Elle compte une vingtaine de quartiers. En matière de services de proximité, de qualité de vie ou d’opportunités dans l’immobilier, on peut s’attarder sur trois d’entre eux : le centre, l’Ile verte et Chorier-Berriat.
Le centre
De la Bastille aux grands boulevards, le centre de Grenoble comporte de nombreux sites d’intérêt, comme la place Victor-Hugo. Ce secteur a bénéficié d’un réaménagement piétonnier pour certaines de ses artères, dont le boulevard Agutte-Sembat. En matière d’immobilier, on observe une prédominance de l’architecture haussmannienne.
L’Île verte
L’Île verte accueille les plus hautes constructions de Grenoble. Ce secteur constitue un lieu de passage privilégié pour accéder à la vallée du Grésivaudan. Situé au nord-est du centre-ville, ce quartier grenoblois permet de rallier facilement les autres axes de la ville, grâce au maillage routier et à une bonne desserte des transports en commun.
Chorier-Berriat
Entre le quartier d’affaires Europole et les grands boulevards, Chorier-Berriat permet de rallier la ville de Fontaine, à partir du pont du Drac. Ce quartier comporte de nombreux parcs publics. Il recèle plusieurs sites emblématiques de l’agglomération. Par exemple, le théâtre 145 ou le Magasin des horizons.
Les villes limitrophes
Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf près de Grenoble, vous pouvez vous tourner vers les communes limitrophes. C’est le cas de Seyssins, d’Échirolles ou de Voiron. Vous bénéficiez d’un cadre de vie proche de la nature. Un tel projet peut se concrétiser avec l’achat d’un bien issu d’un programme neuf à la montagne.
Seyssins
Au sein de l’aire urbaine de Grenoble, Seyssins se situe non loin du massif du Vercors. Cette commune d’environ 8 000 habitants dispose de plusieurs axes de communication routière, dont l’autoroute A480 et la rocade sud. La ville comporte de nombreux équipements culturels, ainsi que des infrastructures sportives.
Échirolles
La ville d’Échirolles est à moins de 10 kilomètres du centre de Grenoble. Elle se niche entre le plateau du Vercors et le massif de Belledonne. Ses quartiers constituent un ensemble immobilier hétéroclite qui se compose d’une majorité d’appartements. On y recense de nombreux équipements urbains, dont des établissements d’enseignement.
Voiron
À l’ouest de Grenoble, la ville de Voiron se trouve au pied du massif de la Chartreuse, ce qui permet de profiter d’un cadre de vie de qualité, non loin du lac de Paladru. Médiathèque, cinéma, salle de spectacles, espaces verts… Les aménagements urbains offrent d’excellentes conditions pour y habiter.
Quels avantages à vivre à proximité de Grenoble ?
Vivre à Grenoble ou dans une commune limitrophe, comme Gières, présente de nombreux atouts.
Les transports en commun
L’agglomération de Grenoble comporte de nombreuses solutions de mobilité :
- le train ;
- le tramway ;
- l’autobus.
Les services de proximité
Grenoble est l’une des principales villes des Alpes. Elle bénéficie de nombreux services de proximité. Ceux-ci incluent les commerces, les écoles, les hôpitaux et les établissements administratifs. Cela sans oublier les crèches, les clubs de sport et les salles de cinéma.
Les activités et loisirs
L’achat d’un appartement neuf ou un autre projet immobilier permettent de profiter des activités locales. On peut évoquer le canyoning, l’accrobranche, les escape games, les ateliers d’art créatif ou les randonnées en pleine nature.
Comment choisir la ville idéale à habiter proche de Grenoble ?
Pour sélectionner une ville où habiter non loin de Grenoble, plusieurs critères sont à prendre en compte. C’est le cas du prix d’un bien (immobilier neuf ou ancien) et de l’environnement.
Le budget
Renseignez-vous sur le coût de la vie et le prix requis pour effectuer un investissement immobilier. Par exemple, si vous envisagez l’achat d’un appartement neuf en Isère. Tout dépend des spécificités du projet et du bien ciblé.
La qualité de l’environnement de vie
La qualité de vie s’appuie sur différents facteurs. En tant que propriétaire, attardez-vous sur le confort de votre bien. L’environnement de proximité demeure tout aussi important. Qu’il s’agisse d’un village ou d’une ville, renseignez-vous sur les solutions de déplacement et les types d’infrastructures disponibles. Cela vous permet de mieux appréhender un projet associé à un programme neuf à Grenoble.
