MAISON FÉRÉDIE à Claix a été récompensée par la Pyramide d’Argent Réhabilitation 2026 lors de la 23ème cérémonie des Pyramides d’Argent de la FPI Alpes. Une distinction qui salue un projet exemplaire de valorisation du patrimoine au service des habitants et du territoire.
Une distinction régionale de référence
Organisées chaque année par la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Alpes, les Pyramides d’Argent récompensent les opérations immobilières les plus remarquables de la région pour leurs qualités architecturales, environnementales et sociétales. Pour cette 23ème édition, le jury a distingué MAISON FÉRÉDIE dans la catégorie « Réhabilitation, extension, rénovation ».
Le trophée a été remis par la Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes à Jean-Luc D’Aura, Président d’EDIFIM, et Bruno Pascal-Suisse, Directeur associé de l’agence EDIFIM Grenoble, en reconnaissance du travail accompli autour de la transformation de cette maison de maître du XVIIIème siècle.
Redonner vie à un patrimoine remarquable
MAISON FÉRÉDIE fait l’objet d’une réhabilitation ambitieuse visant à préserver le caractère et l’identité d’un bâtiment historique tout en lui offrant une nouvelle vocation résidentielle.
Transformée en 10 logements, cette demeure emblématique témoigne de la possibilité de conjuguer conservation du patrimoine et adaptation aux besoins contemporains. Cette approche, qui privilégie la valorisation de l’existant plutôt que sa disparition, a particulièrement retenu l’attention du jury.
Selon la FPI Alpes, la MAISON FÉRÉDIE incarne pleinement les principes de la densification douce, en favorisant la réutilisation du bâti existant tout en préservant la qualité paysagère du site.
Une opportunité patrimoniale et fiscale rare
Le projet ne se distingue pas uniquement par sa qualité architecturale et son histoire. Cette opération a également été développée dans le cadre du déficit foncier, un dispositif particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant conjuguer constitution d’un patrimoine immobilier et optimisation fiscale.
En investissant dans un logement issu de la réhabilitation de cette maison de maître du XVIIIème siècle, les acquéreurs peuvent bénéficier des mécanismes propres au déficit foncier tout en participant à la sauvegarde d’un patrimoine remarquable. Une approche qui donne tout son sens à l’investissement immobilier : préserver l’existant, valoriser le patrimoine local et inscrire son investissement dans la durée.
Au-delà de son intérêt fiscal, MAISON FÉRÉDIE se distingue par la rareté de son environnement. Le projet s’organise autour d’un jardin classé à la française, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin d’agrément. Entouré d’un mur d’enceinte en vieilles pierres et d’un portail en serrurerie, cet écrin paysager préserve tout le charme et l’élégance du lieu.
Pensés comme de véritables espaces de partage, des jeux en bois pour les enfants et des carrés potagers sont accessibles à l’ensemble des résidents. Ces aménagements participent à la création d’un cadre de vie convivial, favorisant les échanges et les rencontres entre voisins.
Au pied du Parc naturel régional du Vercors, la résidence bénéficie également d’une situation privilégiée. Les résidents profitent d’un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, tandis que les stations du Vercors et de l’Oisans, situées à proximité, offrent un large choix d’activités sportives et de loisirs tout au long de l’année.
Un projet au service de la mixité résidentielle
Au-delà de la réhabilitation patrimoniale, MAISON FÉRÉDIE s’inscrit dans une vision plus large de l’habitat, associant accession à la propriété, investissement locatif, logements sociaux et solutions favorisant la mixité intergénérationnelle.
Cette diversité des usages répond aux besoins actuels des territoires tout en participant à leur développement. Elle traduit également la volonté d’EDIFIM de concevoir des projets durables, inclusifs et adaptés aux différentes étapes de la vie.
Ce projet s’inscrit dans une opération mêlant logements en accession à la propriété, logements locatifs sociaux et solutions d’habitat favorisant le lien social et générationnel. Une approche globale qui contribue à la revitalisation du cœur de Claix et répond aux enjeux contemporains d’accès au logement.
Une reconnaissance du savoir-faire EDIFIM
Cette récompense est une belle reconnaissance pour l’ensemble des équipes et partenaires mobilisés autour du projet : architectes, bureaux d’études, entreprises, collectivités et élus.
Elle confirme également la pertinence d’une approche qui place la réhabilitation du patrimoine au cœur du développement urbain, en conciliant qualité architecturale, utilité sociale et respect de l’histoire des lieux.
Nous remercions la Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes, la FPI Alpes ainsi que les membres du jury pour cette distinction, qui encourage EDIFIM à poursuivre son engagement en faveur de projets créateurs de valeur pour les habitants et les territoires.
