Programme Neuf Annecy - L'INSOLITE | EDIFIM

L’Insolite

Annecy

Réalisation
Photos
10
Carte
Du 1 au 4 pièces
Livraison prévue :
Juin 2021
34 appartements
À propos

À propos

Située au cœur de la ville d’Annecy, L’INSOLITE est une résidence composée de 34 appartements du studio au 4 pièces. À deux pas du cœur de ville et à 10 minutes à pied du lac, c’est l’emplacement idéal pour profiter du cadre dynamique de la Venise des Alpes.

À l’angle du Boulevard Taine et de l’Avenue de Brogny, 600 mètres seulement séparent la résidence de la Rue Carnot et du centre commercial Courier.

L’architecture cubique, aussi audacieuse qu’élégante, déploie des espaces extérieurs pour tous les logements, tous orientés Sud ou Ouest. Le dernier étage offre une vaste terrasse agrémentée d’espaces verts, véritable espace de détente de convivialité pour les résidents.

Entre architecture de caractère, emplacement de choix et dynamisme urbain, L’INSOLITE est une adresse différente pour une vie singulière en cœur de ville.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Architecte

Pierre-Éric SUBLET

Adresse

10 Avenue de Brogny, 74000 ANNECY

Réalisation
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Prestations

Les prestations

ArchitectureEclat du végétalConfortSécurité

Une architecture cubique aussi audacieuse qu’élégante

“L’enjeu du projet est de s’insérer en milieu urbain en proposant une architecture moderne, avec des qualités d’usage innovantes, tel qu’une terrasse végétalisée commune sur le dernier niveau afin d’apporter une qualité de vie exceptionnelle à cette résidence en centre-ville.

Sur ce projet nous associons densité et intimité, en travaillant les limites, en jouant sur diverses perceptions sensorielles et en proposant une réinterprétation du collectif traditionnel.

Les appartements sont disposés afin que chacun profite de la meilleure orientation et que les vues ne soient pas perturbées par les vis-à-vis.

Ils sont conçus comme des “Flat House” aux volumes généreux et profitant de grands espaces extérieurs.

Ces espaces extérieurs en loggia paysagée, en quinconce, invite la nature en façade tout en supprimant les vis-à-vis.”

Pierre-Eric SUBLET

  • Rooftop Commun

Au dernier étage, une vaste terrasse plantée d’arbustes est mise à disposition des résidents qui auront la possibilité de l’aménager selon leurs goûts et leurs envies. Comme une ode au repos, cet exceptionnel rooftop à ciel ouvert promet d’agréables moments de détente et fait de cette résidence un lieu de vie élégant, convivial et différent.

  • Espaces extérieurs privatifs

Omniprésents, les espaces verts de L’INSOLITE font véritablement la différence en proposant une lecture verticale de la palette paysagère. Chaque espace extérieur est assez spacieux pour que les habitants puissent y installer du mobilier ou une jardinière et ainsi créer une source bienvenue d’ombre, de fraîcheur et d’oxygène.

  • Carrelage grès cérame 50×50 cm
  • Parquet flottant stratifié dans les chambres
  • Peinture blanche lisse et satinée
  • Faïence salle de bains toute hauteur sur 3 pans
  • Meuble vasque avec bandeau lumineux dans la salle de bains
  • WC suspendu avec lave-mains selon plans
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé et volets roulants motorisés
  • Isolation RT 2012 -20%
  • Cloisons de type PLACOSTIL 72 mm
  • Accès à la résidence sécurisé par système Vigik
  • Porte palière avec serrure encastrée 3 points de condamnation et 2 points anti-dégondage
  • Garages fermés en sous-sol avec motorisation individuelle des portes

Architecture

Une architecture cubique aussi audacieuse qu’élégante

“L’enjeu du projet est de s’insérer en milieu urbain en proposant une architecture moderne, avec des qualités d’usage innovantes, tel qu’une terrasse végétalisée commune sur le dernier niveau afin d’apporter une qualité de vie exceptionnelle à cette résidence en centre-ville.

Sur ce projet nous associons densité et intimité, en travaillant les limites, en jouant sur diverses perceptions sensorielles et en proposant une réinterprétation du collectif traditionnel.

Les appartements sont disposés afin que chacun profite de la meilleure orientation et que les vues ne soient pas perturbées par les vis-à-vis.

Ils sont conçus comme des “Flat House” aux volumes généreux et profitant de grands espaces extérieurs.

Ces espaces extérieurs en loggia paysagée, en quinconce, invite la nature en façade tout en supprimant les vis-à-vis.”

Pierre-Eric SUBLET

Eclat du végétal

  • Rooftop Commun

Au dernier étage, une vaste terrasse plantée d’arbustes est mise à disposition des résidents qui auront la possibilité de l’aménager selon leurs goûts et leurs envies. Comme une ode au repos, cet exceptionnel rooftop à ciel ouvert promet d’agréables moments de détente et fait de cette résidence un lieu de vie élégant, convivial et différent.

  • Espaces extérieurs privatifs

Omniprésents, les espaces verts de L’INSOLITE font véritablement la différence en proposant une lecture verticale de la palette paysagère. Chaque espace extérieur est assez spacieux pour que les habitants puissent y installer du mobilier ou une jardinière et ainsi créer une source bienvenue d’ombre, de fraîcheur et d’oxygène.

Confort

  • Carrelage grès cérame 50×50 cm
  • Parquet flottant stratifié dans les chambres
  • Peinture blanche lisse et satinée
  • Faïence salle de bains toute hauteur sur 3 pans
  • Meuble vasque avec bandeau lumineux dans la salle de bains
  • WC suspendu avec lave-mains selon plans
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé et volets roulants motorisés
  • Isolation RT 2012 -20%
  • Cloisons de type PLACOSTIL 72 mm

Sécurité

  • Accès à la résidence sécurisé par système Vigik
  • Porte palière avec serrure encastrée 3 points de condamnation et 2 points anti-dégondage
  • Garages fermés en sous-sol avec motorisation individuelle des portes
Cadre de vie

Le cadre de vie

Le lac d'Annecy - Photo Anna Ivanova Photography

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