SILVAE

Seyssins

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À propos

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Découvrez la résidence SILVAE à Seyssins.

À seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez SILVAE, une nouvelle résidence implantée sur les coteaux de Seyssins, dans un environnement verdoyant privilégié. Adossée à la forêt et située en lisière du parc de Pré Nouvel, elle offre un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien.

Répartie au sein de 7 bâtiments, SILVAE propose des appartements du 2 au 4 pièces, en accession libre et en Bail Réel Solidaire (BRS). La première tranche du programme est majoritairement proposée en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d’éligibilité, d’acquérir sa résidence principale à un prix inférieur à celui du marché libre.

Pensée pour s’intégrer naturellement au relief, l’architecture en escalier favorise les vues dégagées et ouvre largement les logements sur l’extérieur. Tous les appartements bénéficient d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les logements en attique profitent de terrasses généreuses.

Conçus pour le confort quotidien, les appartements disposent de prestations soignées et d’une cave. La résidence propose également des garages, des stationnements extérieurs et des places visiteurs.

Conçue selon les exigences de la RE2020, SILVAE s’inscrit dans une démarche bas carbone et bénéficie d’une chaufferie collective à granulés de bois, alimentée par une énergie renouvelable issue de la filière forestière locale.

Une résidence en co-promotion avec Nouvelles Résidences.

La résidence Le cadre de vie Le chantier
Disponibilités

Logements disponibles

2 piècesjusqu'à 48 m2 à partir de 119 999 € *
3 piècesjusqu'à 72 m2 à partir de 194 999 € *
4 piècesjusqu'à 107 m2 à partir de 279 999 € *

* Prix hors stationnement et autres annexes

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

La résidence Le cadre de vie Le chantier

Seyssins
Seyssins
Seyssins
Photo depuis Seyssins avec une vue sur l'agglomération grenobloise.

Prestations

Les prestations

LE MOT DE L'ARCHITECTE ÉCOLOGIQUE ESTHÉTIQUE BIEN-VIVRE SÉCURITÉ

« À SILVAE, le paysage est présent dès l’arrivée sur le site. La pente ouvre le regard vers le grand territoire, tandis que les arbres et les jardins donnent au lieu une échelle plus proche, plus intime. Nous avons voulu que le projet conserve ces deux façons de voir et d’habiter le paysage.

Les bâtiments suivent le relief et s’écartent les uns des autres pour laisser des vues à travers le terrain. Entre eux, les jardins et les cheminements ne sont pas de simples espaces libres : ils relient les logements au quartier et permettent de découvrir le site à mesure qu’on le parcourt. Le regard passe d’un arbre à une façade, puis s’échappe vers l’horizon.

Depuis les logements, les balcons et les terrasses prolongent cette relation avec l’extérieur. On y retrouve la lumière, les vues, mais aussi la présence plus proche des jardins et le changement des saisons. Le végétal accompagne les parcours et ménage l’intimité de chacun.

Nous avons cherché à ce que l’architecture prenne sa place dans ce paysage sans en interrompre la lecture. À SILVAE, la pente, les jardins et les ouvertures entre les bâtiments font partie de la vie du lieu, autant que les logements eux-mêmes. »

ARCANE Architectes

  • Chaufferie collective aux granulés de bois
  • Isolation thermique des façades par l’intérieur et traitement des ponts thermiques
  • Toitures-terrasses non accessibles végétalisées ou protégées par gravillons
  • Parkings extérieurs avec sol perméable en dalles alvéolaires ou pavés béton
  • Façades en enduit et bardage bois à lames verticales
  • Menuiseries extérieures en aluminium gris clair
  • Pergolas et claustras en métal laqué
  • Halls d’entrée soignés avec panneaux décoratifs bois, peinture décorative ou revêtement vinylique

 

  • Jardins privatifs engazonnés et terrasses pour les appartements concernés
  • Espaces verts paysagers avec plantations et cheminements piétons
  • Espaces vélos équipés d’arceaux et d’une station de gonflage
  • Volets roulants aluminium motorisés dans toutes les pièces
  • Accès aux bâtiments par badges nominatifs
  • Interphonie sans fil reliée au téléphone ou à la tablette
  • Vidéophone couleur avec lecteur de badge
  • Porte palière des appartements avec serrure A2P* et 5 points de condamnation

LE MOT DE L'ARCHITECTE

« À SILVAE, le paysage est présent dès l’arrivée sur le site. La pente ouvre le regard vers le grand territoire, tandis que les arbres et les jardins donnent au lieu une échelle plus proche, plus intime. Nous avons voulu que le projet conserve ces deux façons de voir et d’habiter le paysage.

Les bâtiments suivent le relief et s’écartent les uns des autres pour laisser des vues à travers le terrain. Entre eux, les jardins et les cheminements ne sont pas de simples espaces libres : ils relient les logements au quartier et permettent de découvrir le site à mesure qu’on le parcourt. Le regard passe d’un arbre à une façade, puis s’échappe vers l’horizon.

Depuis les logements, les balcons et les terrasses prolongent cette relation avec l’extérieur. On y retrouve la lumière, les vues, mais aussi la présence plus proche des jardins et le changement des saisons. Le végétal accompagne les parcours et ménage l’intimité de chacun.

Nous avons cherché à ce que l’architecture prenne sa place dans ce paysage sans en interrompre la lecture. À SILVAE, la pente, les jardins et les ouvertures entre les bâtiments font partie de la vie du lieu, autant que les logements eux-mêmes. »

ARCANE Architectes

ÉCOLOGIQUE

  • Chaufferie collective aux granulés de bois
  • Isolation thermique des façades par l’intérieur et traitement des ponts thermiques
  • Toitures-terrasses non accessibles végétalisées ou protégées par gravillons
  • Parkings extérieurs avec sol perméable en dalles alvéolaires ou pavés béton

ESTHÉTIQUE

  • Façades en enduit et bardage bois à lames verticales
  • Menuiseries extérieures en aluminium gris clair
  • Pergolas et claustras en métal laqué
  • Halls d’entrée soignés avec panneaux décoratifs bois, peinture décorative ou revêtement vinylique

 

BIEN-VIVRE

  • Jardins privatifs engazonnés et terrasses pour les appartements concernés
  • Espaces verts paysagers avec plantations et cheminements piétons
  • Espaces vélos équipés d’arceaux et d’une station de gonflage
  • Volets roulants aluminium motorisés dans toutes les pièces

SÉCURITÉ

  • Accès aux bâtiments par badges nominatifs
  • Interphonie sans fil reliée au téléphone ou à la tablette
  • Vidéophone couleur avec lecteur de badge
  • Porte palière des appartements avec serrure A2P* et 5 points de condamnation
Cadre de vie

Le cadre de vie

Photo depuis Seyssins avec une vue sur l'agglomération grenobloise.

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21 rue Winston Churchill
38000 GRENOBLE

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