Les programmes neufs disponibles à Claix

EDIFIM, promoteur immobilier reconnu pour ses projets de qualité dans les Alpes en Isère, Savoie et Haute-Savoie, propose plusieurs programmes neufs à Claix, à quelques pas de Grenoble. Ces résidences allant jusqu’au 2ème étage sont conçues pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage naturel de la commune tout en répondant aux attentes des acheteurs modernes : logements lumineux, bien agencés, avec des prestations haut de gamme. Chaque programme immobilier neuf privilégie la tranquillité et l’accès aux espaces verts au sein d’un quartier résidentiel, au cœur d’un espace préservé, souvent entouré de maisons individuelles, tout en étant proche des commodités.

Les programmes EDIFIM à Claix offrent une variété d’appartements, du 2 pièces de 40 m² au 5 pièces d’une surface de plus de 100m². Vous ne souhaitez pas les contraintes d’une maison mais rêvez de votre propre espace extérieur dans un quartier résidentiel ? Chaque appartement neuf possèdent au moins un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rdc. Ils sont également proposés avec des garages et des places de parking privatives. Le rdc et le dernier étage restent généralement le plus recherché, et le prix d’un logement neuf y est souvent un peu plus élevé. En achetant sur plan (VEFA), vous bénéficiez de la personnalisation des finitions et d’un accompagnement tout au long du projet.

Pourquoi choisir un programme neuf à Claix ?

Que vous optiez pour un 2 pièces cosy ou 5 pièces de surface généreuse, acheter un programme neuf à Claix offre de nombreux avantages :

• Normes énergétiques modernes : Un programme neuf est conçu pour offrir des performances énergétiques optimales, avec une isolation thermique et phonique respectant les dernières normes (RT 2012, RE 2020), réduisant le prix du chauffage des appartements.
• Frais de notaire réduits : Les frais de notaire pour un bien neuf se situent entre 2 et 3 %, contre 7 à 8 % pour l’ancien.
• Garantie constructeur : En choisissant un programme neuf acheté sur plan, vous bénéficiez de garanties solides comme la garantie décennale, assurant la qualité du bien sur le long terme, jusqu’à 10 ans après sa livraison.

Proche de Grenoble, la commune de Claix est située en zone A, ce qui la classe parmi les plus intéressantes pour le PTZ et le Pinel.

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro pour financer une partie de l’achat de votre bien neuf. Ce dispositif vous permet d’obtenir une part de votre crédit immobilier à zéro %, ce qui réduit considérablement le coût global de votre prêt.
• Investissement locatif : En zone éligible au dispositif de la loi Pinel, investir dans un programme immobilier neuf à Claix permet de bénéficier de réductions d’impôts tout en répondant à une forte demande locative pour des logements modernes.

Claix : Une commune attractive proche de Grenoble

La ville de Claix séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Grenoble, au coeur de l’Isère. Au pied du parc naturel régional du Vercors, la commune résidentiel offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, avec des panoramas sur les montagnes et un accès direct à toutes les commodités.

• Proximité avec Grenoble : Grâce à l’autoroute A480 et aux transports en commun, rejoindre le centre de Grenoble est simple et rapide.
• Commodités et services : Claix dispose de toutes les infrastructures nécessaires (commerces, écoles, centres de santé) pour une vie quotidienne confortable.
• Cadre naturel préservé : Chaque programme immobilier neuf à Claix est situé près des espaces verts, offrant une résidence agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Les communes limitrophes de Claix sont Seyssins au nord, le Pont-de-Claix à l’est, Échirolles au nord-est, Varces-Allières-et-Risset au sud, et Lans-en-Vercors et Saint-Nizier-du-Moucherotte à l’ouest.

Nous proposons de nombreux programmes immobiliers neuf en Isère.

Pourquoi investir dans la ville de Claix avec EDIFIM ?

Investir avec EDIFIM à Claix, c’est faire le choix de la qualité et de la sécurité. Le promoteur immobilier se distingue par ses constructions durables, respectueuses de l’environnement et intégrées dans leur cadre local. Voici pourquoi opter pour EDIFIM :

• Expertise régionale : EDIFIM connaît parfaitement les spécificités de chaque ville du département de l’Isère, ce qui lui permet de proposer des projets adaptés aux attentes du marché local.
• Accompagnement personnalisé : De la réservation à la remise des clés, EDIFIM a à cœur d’offre un suivi personnalisé jusqu’à la livraison de votre logement neuf.
• Programmes attractifs : Les logements EDIFIM à Claix sont pensées pour répondre aux besoins des acheteurs en résidence principale et des investisseurs en loi Pinel, avec des prestations soignées et pour que votre futur logement neuf réponde aux standards actuels, avec au moins un espace extérieur (balcon, terrasse, ou jardin en rdc), ainsi que des solutions de parking adaptées pour tous les appartements neufs.

Investir dans un programme immobilier neuf EDIFIM à Claix, c’est s’assurer un placement durable dans une commune en pleine expansion, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence à deux pas de Grenoble.

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