La Cour des Tilleuls

“Nous avons allié notre volonté de qualité architecturale et urbaine à une démarche de projet ouverte et innovante.

La stratégie d’implantation des bâtiments intègre pleinement les expositions à chaque échelle de la conception du projet, afin d’optimiser l’éclairement naturel des espaces intérieurs.

Les appartements sont disposés pour que chacun profite de la meilleure orientation et des vues.

Nous avons porté une attention forte à des détails précis et spécifiques qui agrémentent véritablement la vie dans l’immeuble : donner un maximum de lumière naturelle aux parties communes, concevoir des plans de sorte que les appartements soient traversant.

L’exposition des séjours, prolonger par de larges balcons, permettent de jouir de la vue sur les massifs environnants, la chaîne du Mont Veyrier et le Semnoz, et profiter ainsi du calme des espaces verts coté lac.

Cette résidence se caractérise par une signature architecturale traduisant une cohésion parfaite entre des appartements dotés de prestations de qualité et des espaces extérieurs soignés.

De la conception, au choix des matériaux, tout a été mis en œuvre pour garantir le bienêtre des résidents au sein d’appartements fonctionnels.

C’est par une sélection fine d’éléments pérenne, tel que la vêture en zinc pré patiné et le bardage pré vieillis, que l’harmonie des matières vient se confondre avec le lieu…”

Pierre-Eric SUBLET
Architecte Associé L’AGENCE

Commerces de proximité

• Boulangerie à 50 mètres
• Pharmacie à 50 mètres
• Centre commercial à 1 kilomètre

Enseignements

• Ecoles primaire et maternelle à 80 mètres
• Collège d’Evires à 800 mètres
• Lycée Berthollet à 3 kilomètres

Loisirs

• Petit Port / Rives du lac à 2 kilomètres
• Golf Country Club à 12 minutes en voiture

• Carrelage dans l’entrée, le séjour et la cuisine en grès cérame émaillé format 60×60 cm
• Parquet bois contrecollé dans les chambres (choix de teinte dans les essences de la gamme)
• Murs en peinture lisse avec choix de couleur dans le nuancier de teintes pastelles proposé
• Choix d’un mur par pièce en papier peint dans la gamme ELITIS, ARTE ou équivalent
• Faïence toute hauteur sur les 4 pans de murs dans les salles de bains et/ou d’eau
• Blocs portes de distribution à âme tubulaire, avec quincaillerie sur rosace et arrêts de portes
• Choix de panneaux décoratifs assortis aux cadres d’huisserie
• Salles de bains et/ou d’eau équipées avec vasque, meuble vasque suspendu, bandeau lumineux et miroir

• Système domotique – appartement connecté : pilotage à distance des volets roulants et du chauffage et permettant le relevé des consommations
• Chauffage individuel au gaz par chaudière haut rendement à condensation
• Plancher chauffant hydraulique
• Cloisons de 72 mm sur ossature avec 45 mm d’isolant en laine minérale
• Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium avec rupture de pont thermique
• Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée
• Occultation des ouvertures par volets roulants aluminium doubles parois à commande électrique et brise-soleil orientables sur les baies coulissantes des séjours
• WC suspendu et lave-mains selon plans
• Garages avec porte individuelle motorisée, prise de courant et point lumineux à l’intérieur

• Portes palières blindées anti-effraction, avec isolation thermique et phonique renforcée, serrure de sureté A2P*, pions anti-dégondage
• Liaison avec les appartements par vidéophone
• Garages fermés en sous-sol sécurisé