Orphéo

Poisy

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À propos

À propos

Composée de seulement 21 logements, ORPHÉO est une résidence intimiste située à Poisy. Répartie sur 2 bâtiments, elle dessine des appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces confortables.

Les commodités et la vie de village de la commune se rejoignent en seulement quelques minutes de voiture de la résidence.

Imaginée pour vous assurer confort et facilité de vie, la résidence offre des prestations de qualité. Les pièces à vivre, baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent à travers de belles terrasses où vous aimerez vous ressourcer et profiter du grand air.

Véritable copropriété à taille humaine, ORPHÉO symbolise la tranquillité et la sérénité à proximité du centre-village de Poisy.

Cet investissement convient idéalement au dispositif Pinel. Le non‐respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez notre article « Investir et défiscaliser » pour en savoir plus.

Programme Neuf Poisy - Orphéo | EDIFIM
Programme Neuf Poisy - Orphéo | EDIFIM
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Disponibilités

Logements disponibles

3 piècesjusqu'à 68 m2à partir de 297 000 € *6 biens disponibles
4 piècesjusqu'à 99 m2à partir de 384 000 € *3 biens disponibles

* Prix hors garage

Consultez les plans 2d, 3D de votre futur appartement

Programme Neuf Poisy - Orphéo | EDIFIM
Programme Neuf Poisy - Orphéo | EDIFIM
Programme Neuf Poisy - Orphéo | EDIFIM
Prestations

Les prestations

Le mot de l'architecte ConfortEsthétiqueSécurité

Le projet, composé de deux bâtiments, est organisé de manière à privilégier les orientations et les perspectives depuis les logements sur le paysage environnant.
Les bâtiments en R+1+Combles et R+2+Combles conservent une volumétrie comparable aux corps de ferme présents dans l’environnement proche du projet.

S’ouvrant sur le bassin annécien au Sud-Est, les logements offrent des zones diurnes principalement orientées Sud-Ouest et Sud-Est.
Les compositions des façades jouent sur les pleins et les vides par la présence de garde-corps maçonnés ou en serrurerie clôturant de larges balcons, prolongeant ainsi un espace de vie privilégié sur l’extérieur.

La présence d’éléments aspect bois procurent aux bâtiments l’esthétique des constructions vernaculaires, alliant l’esprit contemporain du projet à l’expression traditionnelle.

ARCH²O

  • Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation
  • Pilotage à distance du thermostat programmable et de la chaudière
  • Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée
  • Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés avec centralisation
  • WC suspendu en porcelaine blanche
  • Revêtement stratifié, chanfreiné 4 côtés, teinte à choisir dans la gamme proposée
  • Carrelage grès cérame 60×60 cm émaillé dans le séjour, la cuisine, le hall d’entrée, les circulations et le WC
  • Un mur par pièce avec peinture de couleur, finition veloutée selon choix proposé
  • Faïence toute hauteur sur trois faces autour des appareils sanitaires 20×40 cm dans les de bains et/ou d’eau
  • Carrelage collé ou sur plots pour les balcons, carrelage sur plots pour les terrasses
  • Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik
  • Portes palières 5 points de condamnation anti-dégondage
  • Liaison avec les appartements par vidéophone couleur
  • Accès en sous-sol pour les véhicules par porte basculante métallique motorisée et commande par émetteurs

Le mot de l'architecte

Le projet, composé de deux bâtiments, est organisé de manière à privilégier les orientations et les perspectives depuis les logements sur le paysage environnant.
Les bâtiments en R+1+Combles et R+2+Combles conservent une volumétrie comparable aux corps de ferme présents dans l’environnement proche du projet.

S’ouvrant sur le bassin annécien au Sud-Est, les logements offrent des zones diurnes principalement orientées Sud-Ouest et Sud-Est.
Les compositions des façades jouent sur les pleins et les vides par la présence de garde-corps maçonnés ou en serrurerie clôturant de larges balcons, prolongeant ainsi un espace de vie privilégié sur l’extérieur.

La présence d’éléments aspect bois procurent aux bâtiments l’esthétique des constructions vernaculaires, alliant l’esprit contemporain du projet à l’expression traditionnelle.

ARCH²O

Confort

  • Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation
  • Pilotage à distance du thermostat programmable et de la chaudière
  • Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée
  • Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés avec centralisation
  • WC suspendu en porcelaine blanche

Esthétique

  • Revêtement stratifié, chanfreiné 4 côtés, teinte à choisir dans la gamme proposée
  • Carrelage grès cérame 60×60 cm émaillé dans le séjour, la cuisine, le hall d’entrée, les circulations et le WC
  • Un mur par pièce avec peinture de couleur, finition veloutée selon choix proposé
  • Faïence toute hauteur sur trois faces autour des appareils sanitaires 20×40 cm dans les de bains et/ou d’eau
  • Carrelage collé ou sur plots pour les balcons, carrelage sur plots pour les terrasses

Sécurité

  • Contrôle d’accès sécurisé par système Vigik
  • Portes palières 5 points de condamnation anti-dégondage
  • Liaison avec les appartements par vidéophone couleur
  • Accès en sous-sol pour les véhicules par porte basculante métallique motorisée et commande par émetteurs
Cadre de vie

Le cadre de vie

Vivre et investir à Poisy

Nos régions offrent un cadre où il fait bon vivre.

EDIFIM acorde une importance particulière à la sélection des emplacements de ses futures réalisations.

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6 avenue du Pont Neuf
Cran Gevrier
74960 ANNECY

04 50 33 56 63

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